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Nichée dans le Domaine de la Peyrière, cette villa de 400 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de développement exceptionnel. Son jardin de 1 900 m² est impeccable, à quelques pas du parcours de golf et en toute tranquillité.
La maison est disposée sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Le premier étage s’ouvre sur un double salon avec vue sur le golf, une c
Nestled in the Domaine de la Peyrière, this 400 m² villa offers a premium location and exceptional development potential. Its 1,900 m² garden is impeccable, just a few steps from the golf course and in complete tranquility.
The house is arranged over three levels and offers generous volumes. The first floor opens onto a double living room with a golf view, a separate kitchen and two suite
Nichée dans le Domaine de la Peyrière, cette villa de 400 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de développement exceptionnel. Son jardin de 1 900 m² est impeccable, à quelques pas du parcours de golf et en toute tranquillité.
La maison est disposée sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Le premier étage s’ouvre sur un double salon avec vue sur le golf, une cuisine séparée et deux suites. À l’étage se trouvent une suite principale et une chambre d’amis. Au rez-de-jardin, un espace bien-être est complété par deux suites supplémentaires, une salle de jeux et un bar.
L’établissement dispose également d’une piscine de 20 mètres et d’un pool house entièrement équipé.
Bien que la maison soit en parfait état, c’est une toile vierge pour un projet de vie moderne. Un dossier complet, réalisé par un architecte de renom, présente une rénovation contemporaine qui transformerait la villa en un chef-d’œuvre de design. Ce projet est disponible sur demande. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the Domaine de la Peyrière, this 400 m² villa offers a premium location and exceptional development potential. Its 1,900 m² garden is impeccable, just a few steps from the golf course and in complete tranquility.
The house is arranged over three levels and offers generous volumes. The first floor opens onto a double living room with a golf view, a separate kitchen and two suites. Upstairs is a master suite and a guest bedroom. On the garden level, a wellness area is complemented by two additional suites, a games room and a bar.
The property also boasts a 20-meter swimming pool and a fully-equipped pool house.
Although the house is in perfect condition, it is a blank canvas for a modern living project. A complete dossier, produced by a renowned architect, presents a contemporary renovation that would transform the villa into a masterpiece of design. This project is available on request. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mougins occupies a hilltop position above the Côte d’Azur, roughly six kilometres north of Cannes, and has long attracted a discerning international community drawn by its combination of Provençal character and proximity to the coast. The medieval village at its core, with its narrow stone lanes and ramparts, has historically drawn artists including Picasso, who spent the last twelve years of his life here. The surrounding commune is defined by pine-covered hills, private estates, and several of the region’s most respected golf courses.
The village centre offers a concentration of serious restaurants, including L’Amandier and Le Moulin de Mougins, alongside weekly markets and independent food shops. The Royal Mougins Golf Club and Golf de Cannes-Mougins are both within the commune. Cannes, with its full range of retail, cultural, and marina facilities, is a ten-minute drive.
Cannes train station connects to Nice in approximately 30 minutes and to Marseille in around 90 minutes by TGV. Nice Côte d’Azur International Airport, the second busiest in France with direct routes to most European capitals and several intercontinental destinations, is approximately 25 kilometres from Mougins, typically 30 to 40 minutes by car depending on traffic. The A8 motorway provides direct access east toward Monaco and west toward Aix-en-Provence.