Propriété De Charme Au Cœur D'un Cadre Préservé

Située dans l’un des quartiers les plus prisés pour son calme et son intimité, cette villa provençale de 225 m² offre des prestations de haute qualité sur un parc paysager de 2 500 m². L’architecture intérieure favorise la lumière et la fluidité de la circulation. La réception comprend un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine de luxe signée Poggenpohl.La partie nuit comprend une suite principale offrant confort et intimité.À l’étage, trois chambres lumineuses, des salles de douche modernes et un espace bureau séparé.À l’étage, trois chambres lumineuses, des salles de douche modernes et un espace bureau séparé. le jardin, entièrement clôturé et plat, a été soigneusement aménagé pour préserver l’authenticité des sites. Piscine de forme libre chauffée et pool house aménagé.Un pavillon d’hôtes avec une maison annexe de 40 m², idéal pour recevoir ou héberger le personnel de maison.De plus, un atelier de 20 m² peut être transformé en salle de sport ou en studio de travail.Un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de parking complètent ce bien rare.Cette résidence se distingue par son cadre privilégié et son absence totale de vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable à proximité des commodités.Diagnostic de performance énergétique : 81 bÉmissions de gaz à effet de serre : 3 - Estimation des coûts énergétiques annuels de la maison : 1 466 à 1 984 Euros.Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais aussi, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un plan de retraite intelligent, en particulier à des adresses de choix. Mougins, une commune au passé de village fortifié médiéval, en témoigne encore aujourd’hui ses petites ruelles fleuries bordées de nobles demeures ancestrales. Du haut de son éperon rocheux, la nature devient spectacle, offrant à l’œil la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse et les Préalpes. Rendue célèbre par les grands noms qui l’ont tant aimée : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins se distingue également par son dynamisme et sa recherche de l’excellence. C’est l’une des cinq villes fondatrices du plus grand parc technologique d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité de renommée internationale dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et simples citoyens tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs une qualité de vie rare ! À 15 minutes de Cannes, de ses plages et de ses festivals, à huit kilomètres de Grasse, la Cité des Parfums, à 30 minutes de l’aéroport international de Nice, à 45 minutes de Monaco et à quarante kilomètres de la première station de ski, Mougins est plus qu’un lieu de vie, c’est une philosophie de vie.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/