Belle Villa De Style Provençal Mougins

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans le quartier de Tournamy, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et propice à la sérénité. Ce site historique a également été un paradis pour les artistes et a accueilli des personnalités telles que Georges Simenon et Édith Piaf.Niché au cœur d’un grand jardin paysager d’environ 11 200 m². M, cette propriété offre une intimité totale et une tranquillité absolue. Il se compose d’une villa principale et d’une maison de gardien. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 290 m². M, comprend deux niveaux : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée, cave à vin, et une superbe et spacieuse terrasse entourée de verdure, donnant sur la piscine.- Premier étage : deux chambres avec salles de douche, une belle chambre principale avec salle de bains privative et une pièce actuellement utilisée comme dressing qui pourrait être transformée en quatrième chambre.Avec entrée séparée : une chambre avec salle de douche, notamment celle occupée par Georges Simenon .La piscine se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un grand garage (2 places + rangement) ainsi que ainsi qu’un abri pour 4 voitures et de nombreuses places de parking complètent cette propriété pleine de charme et d’histoire.La propriété nécessite des travaux de rénovation.La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire important (0,15 % sur une superficie spécifique du terrain). Plus d’informations sur demande.La maison du gardien, d’une superficie d’environ 75 m². M, dispose d’une entrée totalement indépendante. Il a été récemment rénové et se trouve sur un joli terrain presque plat. Elle comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche, une terrasse et un parking. Une véritable résidence privée, entourée de verdure et pleine de charme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/