$918,543
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,982 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 2 HECTARES AVEC PRAIRIES, BOXES À CHEVAUX ET PLAN D’EAU – À 5 MINUTES DE BETTON
À Mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez
À Mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez
iad France - Anne-Chantal Llavori presents: CHARACTER PROPERTY ON 2 HECTARES WITH MEADOWS, HORSE STABLES, AND A POND – 5 MINUTES FROM BETTON
In Mouazé, a rare property combining old-world charm, spacious rooms, and a rural setting, close to Betton shops and the Rennes forest.
For nature lovers, horse enthusiasts, and those who appreciate wide-open spaces, discover this character
In Mouazé, a rare property combining old-world charm, spacious rooms, and a rural setting, close to Betton shops and the Rennes forest.
For nature lovers, horse enthusiasts, and those who appreciate wide-open spaces, discover this character
iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 2 HECTARES AVEC PRAIRIES, BOXES À CHEVAUX ET PLAN D’EAU – À 5 MINUTES DE BETTON
À Mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez cette longère de caractère de 277 m² habitables, implantée au cOEur d’un domaine d’environ deux hectares comprenant des prairies, un plan d’eau et des équipements permettant d’envisager une véritable vie au plus près de la nature.
Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette propriété allie architecture traditionnelle, volumes généreux et confort moderne, notamment grâce à une pompe à chaleur récente.
UNE LONGÈRE FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Au rez-de-chaussée
L’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m².
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une vie de plain-pied.
À l’étage
Une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un atelier d’artiste, un espace de lecture ou encore un coin musique.
Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau, un WC et un espace supplémentaire de 37 m² complètent ce niveau.
Deux escaliers situés aux extrémités de la maison desservent l’étage et offrent une organisation originale des espaces.
La pièce de 37 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
UN DOMAINE POUR LES AMOUREUX DE CHEVAUX ET DE NATURE
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ deux hectares, composé de prairies et agrémenté d’un plan d’eau, d’un puits et de chênes centenaires.
Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. Les prairies offrent un cadre privilégié pour accueillir vos équidés, tandis que les sentiers de promenade équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement.
Vous pourrez également imaginer un potager, un verger ou simplement savourer le plaisir de vivre au calme, entouré de nature et de grands espaces.
Deux garages, un grand carport et une dépendance complètent les aménagements extérieurs.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- Environ 2 hectares de terrain avec prairies
- Longère de caractère de 277 m² habitables
- Construction en terre sur soubassement en pierre
- Plan d’eau et puits
- Deux boxes à chevaux
- Accès aux promenades équestres à proximité
- Deux garages, un grand carport et une dépendance
- Cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m²
- Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée
- Possibilité de vie de plain-pied
- Mezzanine lumineuse et espace supplémentaire de 37 m²
- Pompe à chaleur récente
- Arrêt de bus STAR à cinq minutes à pied
- Commerces et services de Betton à environ cinq minutes en voiture
UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE RENNES
Cette propriété s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux passionnés de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, sans renoncer à la proximité des commerces et de la métropole rennaise.
Un lieu de vie singulier, où le charme d’une construction traditionnelle rencontre la liberté offerte par un vaste terrain et un environnement naturel privilégié.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place tout son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de Betton et de la forêt de Rennes.
Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez cette longère de caractère de 277 m² habitables, implantée au cOEur d’un domaine d’environ deux hectares comprenant des prairies, un plan d’eau et des équipements permettant d’envisager une véritable vie au plus près de la nature.
Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette propriété allie architecture traditionnelle, volumes généreux et confort moderne, notamment grâce à une pompe à chaleur récente.
UNE LONGÈRE FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Au rez-de-chaussée
L’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m².
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une vie de plain-pied.
À l’étage
Une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un atelier d’artiste, un espace de lecture ou encore un coin musique.
Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau, un WC et un espace supplémentaire de 37 m² complètent ce niveau.
Deux escaliers situés aux extrémités de la maison desservent l’étage et offrent une organisation originale des espaces.
La pièce de 37 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
UN DOMAINE POUR LES AMOUREUX DE CHEVAUX ET DE NATURE
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ deux hectares, composé de prairies et agrémenté d’un plan d’eau, d’un puits et de chênes centenaires.
Deux boxes à chevaux sont déjà présents sur la propriété. Les prairies offrent un cadre privilégié pour accueillir vos équidés, tandis que les sentiers de promenade équestre accessibles à proximité invitent à profiter pleinement de cet environnement.
Vous pourrez également imaginer un potager, un verger ou simplement savourer le plaisir de vivre au calme, entouré de nature et de grands espaces.
Deux garages, un grand carport et une dépendance complètent les aménagements extérieurs.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
- Environ 2 hectares de terrain avec prairies
- Longère de caractère de 277 m² habitables
- Construction en terre sur soubassement en pierre
- Plan d’eau et puits
- Deux boxes à chevaux
- Accès aux promenades équestres à proximité
- Deux garages, un grand carport et une dépendance
- Cuisine dînatoire de 35 m² et salon-séjour de 54 m²
- Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée
- Possibilité de vie de plain-pied
- Mezzanine lumineuse et espace supplémentaire de 37 m²
- Pompe à chaleur récente
- Arrêt de bus STAR à cinq minutes à pied
- Commerces et services de Betton à environ cinq minutes en voiture
UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE RENNES
Cette propriété s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux passionnés de chevaux souhaitant vivre au plus près de leurs animaux, sans renoncer à la proximité des commerces et de la métropole rennaise.
Un lieu de vie singulier, où le charme d’une construction traditionnelle rencontre la liberté offerte par un vaste terrain et un environnement naturel privilégié.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place tout son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Chantal Llavori presents: CHARACTER PROPERTY ON 2 HECTARES WITH MEADOWS, HORSE STABLES, AND A POND – 5 MINUTES FROM BETTON
In Mouazé, a rare property combining old-world charm, spacious rooms, and a rural setting, close to Betton shops and the Rennes forest.
For nature lovers, horse enthusiasts, and those who appreciate wide-open spaces, discover this character farmhouse of 277 m² living space, situated in the heart of an estate of about two hectares including meadows, a pond, and facilities that allow for a true life close to nature.
Built with earth on a stone foundation, this property blends traditional architecture, generous volumes, and modern comfort, notably thanks to a recent heat pump.
A FAMILY FARMHOUSE WITH GENEROUS SPACES
On the ground floor:
The entrance with a closet leads to a laundry room, a pantry with authentic charm featuring exposed earth walls, a large 35 m² eat-in kitchen, and a 54 m² living-dining room.
The sleeping area includes two spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. An ideal layout for enjoying single-level living.
Upstairs:
A bright and spacious mezzanine offers a beautiful view of the surrounding countryside. It can serve as an artist’s studio, a reading area, or a music corner.
Three bedrooms, including one of 32 m², a shower room, a toilet, and an additional 37 m² space complete this level.
Two staircases located at the ends of the house serve the upper floor, offering an original layout.
The 37 m² room presents great potential for customization according to your projects, subject to technical and regulatory feasibility.
AN ESTATE FOR HORSE AND NATURE LOVERS
The true asset of this property lies in its approximately two-hectare land, made up of meadows and enhanced by a pond, a well, and century-old oak trees.
Two horse stables are already on the property. The meadows provide a privileged setting for your horses, while nearby equestrian trails invite you to fully enjoy this environment.
You could also imagine a vegetable garden, an orchard, or simply enjoy the peace of living surrounded by nature and wide-open spaces.
Two garages, a large carport, and an outbuilding complete the outdoor facilities.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- Approximately 2 hectares of land with meadows
- Character farmhouse with 277 m² of living space
- Earth construction on a stone foundation
- Pond and well
- Two horse stables
- Access to nearby equestrian trails
- Two garages, a large carport, and an outbuilding
- 35 m² eat-in kitchen and 54 m² living-dining room
- Five bedrooms, including two on the ground floor
- Possibility of single-level living
- Bright mezzanine and additional 37 m² space
- Recent heat pump
- STAR bus stop within five minutes on foot
- Shops and services in Betton about five minutes by car
A RARE LIVING ENVIRONMENT AT THE GATES OF RENNES
This property suits both families seeking space and horse lovers wanting to live close to their animals without sacrificing proximity to shops and the Rennes metropolitan area.
A unique living place where the charm of traditional construction meets the freedom offered by a vast land and privileged natural surroundings.
Contact me to discover this property and appreciate its charm and potential on site.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Chantal Llavori, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RENNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Mouazé, a rare property combining old-world charm, spacious rooms, and a rural setting, close to Betton shops and the Rennes forest.
For nature lovers, horse enthusiasts, and those who appreciate wide-open spaces, discover this character farmhouse of 277 m² living space, situated in the heart of an estate of about two hectares including meadows, a pond, and facilities that allow for a true life close to nature.
Built with earth on a stone foundation, this property blends traditional architecture, generous volumes, and modern comfort, notably thanks to a recent heat pump.
A FAMILY FARMHOUSE WITH GENEROUS SPACES
On the ground floor:
The entrance with a closet leads to a laundry room, a pantry with authentic charm featuring exposed earth walls, a large 35 m² eat-in kitchen, and a 54 m² living-dining room.
The sleeping area includes two spacious bedrooms, a shower room, and a separate toilet. An ideal layout for enjoying single-level living.
Upstairs:
A bright and spacious mezzanine offers a beautiful view of the surrounding countryside. It can serve as an artist’s studio, a reading area, or a music corner.
Three bedrooms, including one of 32 m², a shower room, a toilet, and an additional 37 m² space complete this level.
Two staircases located at the ends of the house serve the upper floor, offering an original layout.
The 37 m² room presents great potential for customization according to your projects, subject to technical and regulatory feasibility.
AN ESTATE FOR HORSE AND NATURE LOVERS
The true asset of this property lies in its approximately two-hectare land, made up of meadows and enhanced by a pond, a well, and century-old oak trees.
Two horse stables are already on the property. The meadows provide a privileged setting for your horses, while nearby equestrian trails invite you to fully enjoy this environment.
You could also imagine a vegetable garden, an orchard, or simply enjoy the peace of living surrounded by nature and wide-open spaces.
Two garages, a large carport, and an outbuilding complete the outdoor facilities.
KEY FEATURES OF THIS PROPERTY
- Approximately 2 hectares of land with meadows
- Character farmhouse with 277 m² of living space
- Earth construction on a stone foundation
- Pond and well
- Two horse stables
- Access to nearby equestrian trails
- Two garages, a large carport, and an outbuilding
- 35 m² eat-in kitchen and 54 m² living-dining room
- Five bedrooms, including two on the ground floor
- Possibility of single-level living
- Bright mezzanine and additional 37 m² space
- Recent heat pump
- STAR bus stop within five minutes on foot
- Shops and services in Betton about five minutes by car
A RARE LIVING ENVIRONMENT AT THE GATES OF RENNES
This property suits both families seeking space and horse lovers wanting to live close to their animals without sacrificing proximity to shops and the Rennes metropolitan area.
A unique living place where the charm of traditional construction meets the freedom offered by a vast land and privileged natural surroundings.
Contact me to discover this property and appreciate its charm and potential on site.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Chantal Llavori, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RENNES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$308
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11146
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Septembre 10
Référence de l’annonce
2106500
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.