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Il y a de rares endroits où le temps semble s’être arrêté... Au cœur du prestigieux domaine privé de Castellaras, cette élégante villa mitoyenne vous invite à vivre un moment de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité.
Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec un gardien, la paix est totale. Les avenues paysagées, la piscine, les courts de tennis et l’atmosphère
There are rare places where time seems to stand still… In the heart of the prestigious private estate of Castellaras, this elegant semi-detached villa invites you to live a moment of absolute serenity, between refinement, nature, and security.
Behind the gates of this secure estate with a guardian, peace is total. The landscaped avenues, the swimming pool, tennis courts, and the cozy
Il y a de rares endroits où le temps semble s’être arrêté... Au cœur du prestigieux domaine privé de Castellaras, cette élégante villa mitoyenne vous invite à vivre un moment de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité.
Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec un gardien, la paix est totale. Les avenues paysagées, la piscine, les courts de tennis et l’atmosphère chaleureuse offrent un cadre de vie privilégié, recherché pour son exclusivité et sa qualité de vie incomparable.
Idéalement située sur les hauteurs, la villa bénéficie d’une exposition est et d’une lumière naturelle omniprésente. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauts plafonds et grandes ouvertures créent une sensation immédiate d’espace et de bien-être.
La maison se dévoile avec élégance et fluidité :
• Au niveau principal, un espace de vie lumineux, propice aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bain et une cuisine conviviale avec un coin repas. • À l’étage, une suite principale intimiste avec sa terrasse privée, véritable retraite pour profiter de la tranquillité et des premières lueurs du jour. • Au rez-de-jardin, un espace indépendant (non relié à l’intérieur) accueille un salon, une chambre, une salle de bain et une cave, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
D’une superficie de 145 m² loi Carrez, la propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité, notamment du double vitrage.
À l’extérieur, les terrasses est et ouest vous invitent à profiter de chaque moment de la journée, tandis que le jardin délicatement aménagé prolonge cette sensation de douceur. Des vues imprenables complètent ce tableau déjà séduisant.
Ici, tout est réuni pour allier élégance, intimité et art de vivre, dans l’un des domaines les plus confidentiels et sécurisés de la Côte d’Azur.
Une propriété à ressentir autant qu’à découvrir. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
There are rare places where time seems to stand still… In the heart of the prestigious private estate of Castellaras, this elegant semi-detached villa invites you to live a moment of absolute serenity, between refinement, nature, and security.
Behind the gates of this secure estate with a guardian, peace is total. The landscaped avenues, the swimming pool, tennis courts, and the cozy atmosphere offer a privileged living environment, sought after for its exclusivity and incomparable quality of life.
Ideally positioned on higher ground, the villa benefits from an east exposure and omnipresent natural light. From the first steps, charm works: generous volumes, high ceilings, and large openings create an immediate feeling of space and well-being.
The house reveals itself with elegance and fluidity:
• On the main level, a light-filled living area, conducive to sharing moments, completed by a bedroom, a bathroom, and a convivial kitchen with a dining area. • Upstairs, an intimate master suite with its private terrace, a true retreat to enjoy the tranquility and the first light of the day. • On the garden level, an independent space (not internally connected) hosts a lounge, a bedroom, a bathroom, and a cellar — ideal for entertaining family and friends independently.
Offering 145 m² Carrez law, the property is in excellent condition and offers quality amenities, including double glazing.
Outside, the east and west terraces invite you to enjoy every moment of the day, while the delicately landscaped garden extends this feeling of softness. Unobstructed views complete this already attractive picture.
Here, everything is combined to blend elegance, privacy, and art of living, in one of the most confidential and secure estates on the Côte d’Azur.
A property to feel as much as to discover. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming region of Mouans-Sartoux, this property offers easy access to both the serene landscapes of the French Riviera and the vibrant city life of Cannes, just a 20-minute drive away. With convenient proximity to major transport hubs, including Nice Côte d’Azur Airport, cultural venues, upscale dining, golfing in Valbonne, and the tranquil beauty of Parc de la Valmasque, this location promises a balanced lifestyle of luxury and accessibility.