Local Commercial à Vendre à Motril, Grenade

Située au sommet d’une colline à Motril, à Grenade, la Casa de los Bates offre une vue panoramique sur trois paysages distincts : le littoral méditerranéen, les terres agricoles productives de la plaine de Motril et la ville historique de Salobreña. Ce manoir de style italien de 827 m² date du XIXe siècle et bénéficie d’un statut protégé en tant que partie du patrimoine culturel de Motril.

L’établissement est accompagné d’un permis de construire approuvé en 2006 pour un développement d’un boutique-hôtel de 70 chambres, doté d’un restaurant, d’un pavillon d’événements et d’installations améliorées. Actuellement exploitée comme une maison d’hôtes rurale agréée et un lieu d’événements florissant, elle génère des revenus substantiels grâce à des mariages, des concerts, des défilés de mode, des galas de charité, des fêtes privées et des séances photos commerciales. Vingt mille mètres carrés de jardins botaniques entourent la maison principale, avec des spécimens d’arbres centenaires et des bosquets de fruits tropicaux, ce qui en fait l’un des domaines les plus remarquables de la côte sud de l’Espagne. En 2006, le magazine Telva l’a classée parmi les dix lieux de mariage les plus romantiques d’Espagne et, en 2008, Condé Nast Traveller l’a classée parmi les cinq meilleures maisons d’hôtes d’Europe.

Le palais principal s’étend sur 660 m² sur plusieurs niveaux et abrite huit chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La suite Eugenia et la suite junior Habana sont en tête de l’établissement, tandis que six chambres doubles nommées d’après des plantes du jardin (Magnolia, Hierbabuena, Eucalipto, Ibiscus et Buganvilla) offrent une vue sur le jardin et un caractère individuel. Les salles de réception comprennent une bibliothèque avec cheminée, une salle à manger formelle avec cheminée et un salon, tous meublés avec des pièces familiales qui créent une atmosphère intime plutôt que l’anonymat de l’hôtel. La terrasse de 220 m² sert de salle à manger extérieure où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner au milieu des jardins tropicaux.

L’établissement a conservé des détails architecturaux d’origine, notamment des escaliers en marbre et des éléments d’époque reflétant ses influences italiennes. Deux jardins botaniques encadrent la maison : un jardin du XVIIIe siècle inspiré du Generalife de Grenade et un jardin d’hiver romantique du XIXe siècle. Un escalier en marbre de 40 marches relie les deux niveaux et culmine dans deux grottes de corail. Le parc abrite des araucarias, des magnolias, des cyprès, un cèdre du Liban et de nombreuses variétés de palmiers, notamment des kentias, des washingtonias, des dattiers et des butia capitata. Sept fontaines, certaines vieilles de plus de 200 ans, jalonnent les allées. Une roseraie ajoute une couleur saisonnière. Les vergers produisent des avocats, des mangues, des kakis, des goyaves, des bananes, des chérimoles et des oranges. Une tour de guet et un mur arabes du XIIIe siècle se dressent sur la propriété, à côté de deux aqueducs maures qui approvisionnaient autrefois le domaine.

Le domaine accueille de nombreux événements tout au long de l’année : concerts, mariages, défilés de mode, galas caritatifs et célébrations publiques et privées. Les équipes de tournage et les marques de mode choisissent régulièrement le lieu pour les tournages, tandis que les sociétés de jardinage et les passagers de navires de croisière visitant Motril l’incluent dans leurs itinéraires. Les plans d’expansion approuvés détaillent un bâtiment événementiel de 1 500 m², un bloc d’hébergement principal de 1 800 m² abritant 50 chambres sur deux étages, un bâtiment secondaire de 500 m² avec 10 suites et un restaurant de 200 m² avec vue sur la mer. Un parking pour 100 véhicules existe déjà. Les panneaux solaires fournissent une énergie durable.

Motril ancre la Costa Tropical entre Malaga et Almería, reliée par l’autoroute côtière A-7 et la N-340. L’établissement se trouve entre le centre-ville de Motril et le village médiéval de Salobreña, perché sur une colline, tous deux accessibles en cinq minutes en voiture. Grenade et l’Alhambra se trouvent à 65 kilomètres au nord par l’autoroute A-44, soit une heure de route à travers des paysages changeants. Les stations de ski de la Sierra Nevada sont accessibles en 90 minutes. Les villages blancs des Alpujarras sont disséminés sur le versant sud de la Sierra Nevada, facilement accessibles pour des excursions d’une journée.

Motril fournit tous les services : supermarchés, centres médicaux, écoles, y compris des options internationales, restaurants et port de travail. Les plages de la ville s’étendent le long de la côte, tandis que la crique de La Rijana offre une alternative plus isolée à 15 minutes à l’est. Les grottes de Nerja se trouvent à 40 minutes à l’ouest. La côte bénéficie de températures moyennes de 18 °C tout au long de l’année et de plus de 320 jours de soleil, ce qui crée un microclimat propice à la culture de fruits tropicaux. Vous pouvez admirer la neige sur les sommets de la Sierra Nevada en portant des manches courtes au bord de la Méditerranée, une particularité géographique qui caractérise ce coin de l’Andalousie. L’emplacement concilie isolement et accessibilité : tranquillité rurale à la porte des infrastructures.

Toutes les informations sur la propriété fournies proviennent directement du propriétaire. L’agent d’inscription agit uniquement en tant qu’intermédiaire et ne peut garantir l’exactitude ou l’exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à faire preuve de diligence raisonnable pour vérifier les informations importantes. Merci de votre compréhension.