Ferme Biologique, Domaine Viticole Prestigieux Et Agritourisme

Domaine agricole prestigieux à vendre — Toscane Localisation Florence Scandicci
Domaine agricole prestigieux à vendre — Toscane
Lieu
Le long de la route du Chianti Colli Fiorentini, à environ 20 minutes de Florence, dans la région de Mosciano, se trouve une ancienne ferme nichée au sommet de la colline (200 m/au-dessus du niveau de la mer) à laquelle on accède en empruntant une longue avenue bordée de cyprès entourée de vignobles et d’oliviers. Il y a le manoir avec une chapelle privée datant du XVIIe siècle. complété par un précieux jardin italien. Autour se trouvent la cave et l’agritourisme. La ferme comprend 65 hectares situés sur trois collines adjacentes ; 17 hectares sont consacrés à des vignobles tandis que les 40 autres hectares sont cultivés avec des oliveraies d’environ 12 000 plantes. Toute la production, conforme aux valeurs éthiques et sociales de la propriété, est issue de l’agriculture biologique.
La propriété est située dans une position panoramique et privée, immergée dans un paysage emblématique, à une courte distance des principales liaisons routières et des principales villes de la Toscane. À quelques minutes des supermarchés, des magasins et des services

Utilisations prévues :
Agricole - Résidentiel - Agrotourisme

Immergé dans le cadre suggestif des collines toscanes, le domaine s’étend sur 65 hectares de terres, alliant tradition, excellence de production et résidences prestigieuses.
Une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une propriété exclusive en Toscane.

Caractéristiques principales

Superficie totale : 65 hectares (650 000 mètres carrés)
Vignobles : 17 hectares | Production annuelle : 770 000 litres de vin
Oliveraies : 40 hectares | Production : 120 quintaux d’huile d’olive extra vierge

Bâtiments existants

Villa historique (environ 997 m2) avec des éléments du XVIIe siècle, jardin à l’italienne et chapelle privée

Résidence secondaire (environ 120 m2)

Complexe agrotouristique : 3 logements actifs + projet approuvé pour 6 logements supplémentaires (superficie totale 355 m2)

Résidence indépendante pour la gestion/l’administration (environ 95 m2)

Cave et moulin à huile avec structures agricoles annexes de plus de 1000 m2

Production de vin et d’olives, le domaine produit des labels prestigieux, notamment : Chianti D. O. C. G. Colli Fiorentini, Rosso IGT, Bianco IGT, Vin Santo del Chianti D. O. C., huile d’olive extra vierge provenant de cultivars toscans sélectionnés (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino)