Villa à Vendre à Mošćenička Draga, Opatija

Superbe villa pour investir à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La surface totale est de 225 m² Le terrain est de 455 m². La villa est mitoyenne et achevée en 2022. Il est possible d’acheter les deux parties du bâtiment. Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d’un grand salon ouvert qui mène directement à la piscine privée et de son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Environnement verdoyant, proximité de la plage, vue sur la mer, jardin sont les avantages qui font que cette maison se démarque sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure et met l’accent sur les espaces ouverts et les murs de verre orientés vers la mer. L’isolation de la façade est de 10 cm, parquet de haute qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec des plantes exotiques, parking privé clôturé, système d’alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment en tant qu’investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique. La villa est aménagée selon la norme de catégorisation 5 étoiles et, grâce à la médiation de cette maison, une consultation concernant la poursuite de la location à l’avenir est possible (entretien de l’ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Cette propriété appartient à l’entreprise et le prix est de 950 000€ plus TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec la possibilité de soumettre une demande de remboursement de la TVA). Si la maison est achetée en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 1 187 500€. Une rareté sur le marché, un excellent investissement qui peut être loué sans soucis par l’intermédiaire d’un gestionnaire immobilier. Réf : RE-U-17358 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de l’immobilier, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 %+TVA sur commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.