Mortagne Sur Sèvre Constructible

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :Un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation (maison de gardiennage)Une salle de réception pouvant accueillir réunions, séminaires ou événementsUn terrain constructible d’environ 12 000 m²Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d’un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l’autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d’une accessibilité optimale et d’une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique.Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives).Caractéristiques et potentiel :Surface foncière totale d’environ 16 904 m²Emplacement stratégique avec très forte demandeImplantation possible d’activités artisanales, industrielles ou tertiairesCréation de locaux professionnels ou de servicesDéveloppement d’un site d’exploitation ou de productionProjet de valorisation foncière à moyen ou long termePossibilité d’acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d’envergurePrix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreurIMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).Référence de l’annonce : N° Mandat 993Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Romain DURAND06 72 97 34 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/