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iad France - Clément Grégori vous propose: Charmante maison de 190m2, jouissant d’un environnement calme, paisible et verdoyant, érigée sur un terrain de 1150 m2 environ, sans aucun vis à vis, au sein de la commune cossue et privilégiée de Morsang-sur-seine.
-Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré et son couloir dessert un vaste salon-séjour et sa salle à manger, vous offrant
iad France - Clément Grégori offers you: Charming 190m2 house, enjoying a calm, peaceful, and green environment, built on a plot of approximately 1150 m2, with no overlooking neighbors, located in the upscale and privileged town of Morsang-sur-Seine.
- On the ground floor, an entrance with built-in closet and hallway leads to a large living room and dining area, offering over 70 m2 of mai
iad France - Clément Grégori vous propose: Charmante maison de 190m2, jouissant d’un environnement calme, paisible et verdoyant, érigée sur un terrain de 1150 m2 environ, sans aucun vis à vis, au sein de la commune cossue et privilégiée de Morsang-sur-seine.
-Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré et son couloir dessert un vaste salon-séjour et sa salle à manger, vous offrant plus de 70 m2 d’espace de vie principale, doté d’une cheminée, pour profiter d’une atmosphère cosie et chaleureuse, une grande cuisine, séparée, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin arboré, pour les beaux jours ensoleillés.
Une chambre, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie complète ce niveau de la maison.
-Au premier étage,un premier confortable dégagement accédant à une grande chambre ou Open-Space à votre guise, très lumineux grâce aux ouvertures vitrées proposées, puis un deuxième dégagement supplémentaire vous ouvrira successivement la salle de bain familiale, trois autres confortables chambres, et un toilette séparé.
Une dépendance sous la forme d’un coquet chalet, un double garage et un atelier couvert sont disponibles, au sein du bucolique et fleuri extérieur de cette maison dotée également d’un puit fonctionnel.
Son charme, la quiétude de son environnement , ses multiples autres surprises à découvrir, son vaste terrain vous feront bénéficier d’un cadre de vie rare et idéal et vous séduiront sans aucun doute! Une visite s’impose rapidement! Visite virtuelle 360 dans l’annonce pour vous projeter en amont de la visite!!!
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1700 euros (soit 8€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Clément Grégori offers you: Charming 190m2 house, enjoying a calm, peaceful, and green environment, built on a plot of approximately 1150 m2, with no overlooking neighbors, located in the upscale and privileged town of Morsang-sur-Seine.
- On the ground floor, an entrance with built-in closet and hallway leads to a large living room and dining area, offering over 70 m2 of main living space, featuring a fireplace to enjoy a cozy and warm atmosphere, a large separate kitchen, fitted and equipped, opening onto the outdoor terrace and landscaped garden for sunny days.
One bedroom, a shower room with toilet, and the boiler room complete this level of the house.
- On the first floor, a comfortable landing leads to a large bedroom or open space as you wish, very bright thanks to the glazed openings, then a second landing gives access to the family bathroom, three other comfortable bedrooms, and a separate toilet.
An outbuilding in the form of a charming chalet, a double garage, and a covered workshop are available within the bucolic and flowered exterior of this house, which also features a functional well.
Its charm, the tranquility of its environment, its many other surprises to discover, and its large plot will offer you a rare and ideal living environment and will undoubtedly seduce you! A visit is highly recommended! 360 virtual tour available in the listing to help you envision the visit in advance!
Presentation of a valid ID will be required during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Clément Grégori, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Unfurnished rental. Monthly rent including charges: 2500.00 euros/month. Monthly provision with annual adjustment: 100.00 euros/month. Area not subject to rent control. Security deposit: 2400 euros. Fees including tax payable by the tenant: 1700 euros (i.e., 8€/m²). Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/