$947,045

Demeure De Prestige Plouézoc H 14 Pièce (S) 380 M2

  • 6 Chambres
  • 4,091 Sqft
  • 2.53 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 10
  • 2

À propos de la propriété

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J’ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380m2 de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l’élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de Morlaix et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi ! Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vi
I am pleased to present for sale this splendid 380m2 property that combines charm and character. This home, where the elegance of stone meets a majestic park, will leave you speechless. Ideally located between the town of Morlaix and the wild coastline, it will captivate you as it did me!

The generous spaces of this house promise real comfort. The two living rooms are bright and welcoming
J’ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380m2 de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l’élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de Morlaix et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi ! Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec une technique locale au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s’assoir dans l’un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée. Une première suite et une chambre, un point d’eau et deux autres pièces de rangement permettent une autonomie totale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous aurez le choix entre la Transatlantique, Bali, Celeste, Old England, Douce France, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l’ensemble.Laissez vous séduire par un espace où la nature s’invite à chaque fenêtre. Vous êtes attiré par cette terrasse de 120m2 nichée au milieu d’un parc de plus d’un hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un appartement de 35 m2 rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d’eau. Un garage d’une superficie de presque 100m2 avec une entrée discrète se niche sous la terrasse. Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique. Pour tous ceux en quête d’exception, cette demeure représente une opportunité rare. Prix de vente 826 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,44 % soit 800 000 EUR hors honorairesDPE : Classe C GES : classe E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU au [informations cachées] ou par courriel à [informations cachées] Cette annonce présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BREST [informations cachées] SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° [informations cachées], Carte professionnelle T et G n° CPI [informations cachées] CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisRéf du mandat : 411502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. André CORIOU Agent commercial - Numéro RSAC : BREST [information cachée] % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Stéphanie HEITZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : RENNES [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
I am pleased to present for sale this splendid 380m2 property that combines charm and character. This home, where the elegance of stone meets a majestic park, will leave you speechless. Ideally located between the town of Morlaix and the wild coastline, it will captivate you as it did me!

The generous spaces of this house promise real comfort. The two living rooms are bright and welcoming. A functional kitchen with a utility room at its center allows quick access to these main rooms. Imagine sitting in one of the armchairs, reading and admiring the unobstructed view.

On the ground floor, a first suite and a bedroom, a washroom, and two additional storage rooms provide complete independence.

Upstairs, you can choose among the Transatlantique, Bali, Celeste, Old England, Douce France—each a beautifully renovated suite with tasteful decor and quality materials. A second kitchen, a large dressing room, and a laundry room complete the space.

Let yourself be charmed by a setting where nature invites itself through every window, drawing you to a 120m2 terrace nestled in the middle of a park spanning over 1 hectare. You will also be pleasantly surprised to discover a renovated 35m2 penty, featuring a kitchen area, living room, and bedroom with a bathroom. A nearly 100m2 garage with a discreet entrance is tucked beneath the terrace.

Its careful design, blending history and modernity, offers a unique living environment.

For those seeking something exceptional, this home represents a rare opportunity.

Sale price: 826,000 EUR, including buyer’s fees of 3.44%, or 800,000 EUR excluding fees.
Energy Performance Certificate: Class C, Greenhouse Gas Emissions: Class E.

To visit and assist you with your project, contact André CORIOU at [hidden information] or by email at [hidden information].

This announcement was written under the editorial responsibility of Stephanie Heitz, acting as a commercial agent registered with RSAC BREST [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, a national real estate network with a capital of 40,000 euros, located at 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes no. [hidden information], Professional card T and G no. CPI [hidden information] CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandate ref: 411502 - The professional guarantees and secures your real estate project.
André CORIOU, Commercial Agent - RSAC Number: BREST [hidden information] (fees including tax charged to the buyer).
Stéphanie HEITZ (EI), Commercial Agent - RSAC Number: RENNES [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $231

Caractéristiques

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Ploujean, Morlaix, France Voir sur Google Maps
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Faible
Élevé

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Proprietes-privees HEITZ Stéphanie

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Proprietes-privees HEITZ Stéphanie
France
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Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
411502HZS
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