Morlaàs Individuelle

À 10 minutes de Pau et 5 minutes du Centre Total, très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue Pyrénées.Elle offre des volumes remarquables, avec une pièce à vivre de 100 m² composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et de baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte dispose d’un îlot central, d’un coin repas et de nombreux rangements.La partie ’jour’ comprend également deux bureaux, des WC suspendus et une cave à vins climatisée.Côté nuit, une suite parentale de 40 m² avec salle de bains complète (baignoire et douche à l’italienne), dressing et accès terrasse. Trois autres chambres, chacune avec salle d’eau privative et placard ou dressing.En annexes; un spacieux garage.À l’extérieur : une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, une cuisine d’été et un espace repas, avec les Pyrénées en toile de fond. Le tout sur un terrain de 1753 m².Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2128.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/