$645,228
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,744 Sqft
- 12,756 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Philippe Royer vous propose: Morières-lès-Avignon – Villa de plain-pied de 162 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Proche Golf d’Avignon-Châteaublanc
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du Golf d’Avignon-Châteaublanc, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 162 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans aucun vis-à-vis.
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du Golf d’Avignon-Châteaublanc, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 162 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans aucun vis-à-vis.
iad France - Philippe Royer presents: Morières-lès-Avignon – Single-story villa of 162 m² – 5 bedrooms – Heated pool – Near Avignon-Châteaublanc Golf Course
In a privileged residential area close to the Avignon-Châteaublanc Golf Course, discover this elegant single-story villa of 162 m², set on a fenced and wooded plot of approximately 1,200 m², with complete privacy.
Combining g
In a privileged residential area close to the Avignon-Châteaublanc Golf Course, discover this elegant single-story villa of 162 m², set on a fenced and wooded plot of approximately 1,200 m², with complete privacy.
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iad France - Philippe Royer vous propose: Morières-lès-Avignon – Villa de plain-pied de 162 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Proche Golf d’Avignon-Châteaublanc
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du Golf d’Avignon-Châteaublanc, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 162 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans aucun vis-à-vis.
Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal aux portes d’Avignon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 66 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. De larges ouvertures prolongent cet espace vers deux terrasses, dont une superbe terrasse couverte d’environ 50 m² avec pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire.
La partie nuit, judicieusement répartie en deux espaces distincts, comprend cinq chambres avec rangements, dont une de 15 m², une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie de 6 m² complète cet agencement fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée de généreuses plages aménagées, constitue un véritable espace de convivialité. Plusieurs espaces de réception permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Un double garage de 52 m² et un abri de jardin complètent les prestations.
Côté confort, la villa bénéficie d’une climatisation réversible dans toute la maison et d’excellentes performances énergétiques : DPE B et GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations.
À quelques minutes du centre de Morières-lès-Avignon, des commerces et des commodités, la propriété profite d’un emplacement recherché, au calme sans être isolée, avec un accès à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
Une villa familiale aux prestations soignées, conjuguant espace, confort et art de vivre provençal. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du Golf d’Avignon-Châteaublanc, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 162 m², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans aucun vis-à-vis.
Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie idéal aux portes d’Avignon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 66 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. De larges ouvertures prolongent cet espace vers deux terrasses, dont une superbe terrasse couverte d’environ 50 m² avec pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire.
La partie nuit, judicieusement répartie en deux espaces distincts, comprend cinq chambres avec rangements, dont une de 15 m², une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie de 6 m² complète cet agencement fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur, entourée de généreuses plages aménagées, constitue un véritable espace de convivialité. Plusieurs espaces de réception permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Un double garage de 52 m² et un abri de jardin complètent les prestations.
Côté confort, la villa bénéficie d’une climatisation réversible dans toute la maison et d’excellentes performances énergétiques : DPE B et GES A, garantissant confort et maîtrise des consommations.
À quelques minutes du centre de Morières-lès-Avignon, des commerces et des commodités, la propriété profite d’un emplacement recherché, au calme sans être isolée, avec un accès à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
Une villa familiale aux prestations soignées, conjuguant espace, confort et art de vivre provençal. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Royer presents: Morières-lès-Avignon – Single-story villa of 162 m² – 5 bedrooms – Heated pool – Near Avignon-Châteaublanc Golf Course
In a privileged residential area close to the Avignon-Châteaublanc Golf Course, discover this elegant single-story villa of 162 m², set on a fenced and wooded plot of approximately 1,200 m², with complete privacy.
Combining generous space, brightness, and quality features, this property offers an ideal living environment just outside Avignon.
Upon entering, you will be charmed by a magnificent 66 m² living area, combining a large living room, dining room, and a fully fitted contemporary kitchen with a central island. Large openings extend this space onto two terraces, including a superb covered terrace of about 50 m² with a bioclimatic pergola, creating a true additional living area.
The sleeping area, thoughtfully divided into two distinct sections, includes five bedrooms with storage, one measuring 15 m², a bathroom, a shower room, and two separate toilets. A 6 m² laundry room completes this functional layout.
Outside, the landscaped garden, perfectly shielded from view, invites relaxation. The heated pool with a heat pump, surrounded by spacious sunbathing areas, forms a genuine social space. Several reception areas allow you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
A double garage of 52 m² and a garden shed complete the amenities.
For comfort, the villa benefits from reversible air conditioning throughout the house and excellent energy performance: Energy Rating B and Greenhouse Gas Rating A, ensuring comfort and controlled consumption.
Just minutes from the center of Morières-lès-Avignon, shops, and amenities, the property enjoys a sought-after location, quiet yet not isolated, with access to the A7 motorway in less than 10 minutes.
A family villa with refined features, combining space, comfort, and Provençal art of living. A must-see!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Royer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Avignon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged residential area close to the Avignon-Châteaublanc Golf Course, discover this elegant single-story villa of 162 m², set on a fenced and wooded plot of approximately 1,200 m², with complete privacy.
Combining generous space, brightness, and quality features, this property offers an ideal living environment just outside Avignon.
Upon entering, you will be charmed by a magnificent 66 m² living area, combining a large living room, dining room, and a fully fitted contemporary kitchen with a central island. Large openings extend this space onto two terraces, including a superb covered terrace of about 50 m² with a bioclimatic pergola, creating a true additional living area.
The sleeping area, thoughtfully divided into two distinct sections, includes five bedrooms with storage, one measuring 15 m², a bathroom, a shower room, and two separate toilets. A 6 m² laundry room completes this functional layout.
Outside, the landscaped garden, perfectly shielded from view, invites relaxation. The heated pool with a heat pump, surrounded by spacious sunbathing areas, forms a genuine social space. Several reception areas allow you to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle.
A double garage of 52 m² and a garden shed complete the amenities.
For comfort, the villa benefits from reversible air conditioning throughout the house and excellent energy performance: Energy Rating B and Greenhouse Gas Rating A, ensuring comfort and controlled consumption.
Just minutes from the center of Morières-lès-Avignon, shops, and amenities, the property enjoys a sought-after location, quiet yet not isolated, with access to the A7 motorway in less than 10 minutes.
A family villa with refined features, combining space, comfort, and Provençal art of living. A must-see!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$370
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
- Îlot de cuisine
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Hôtel de Ville, Morières-lès-Avignon, France
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Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
2144845
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