Morieres Lès Avignon Contemporaine

Villa d’Architecte – 163 m² de plain-pied – Terrain 5 000 m² avec piscineÀ Morières-les-Avignon (84310), à deux pas du golf, de l’aéroport et de toutes commodités, découvrez cette villa d’architecte unique, conçue par un élève de Le Corbusier.Son architecture moderne, aux lignes épurées et au toit plat, lui confère un style rare et recherché. Son sol en marbre noir souligne son élégance intemporelle.Caractéristiques principales :Surface généreuse de 163 m² de plain-pied3 chambres spacieuses et 2 salles d’eauPièces baignées de lumière, grâce à une triple exposition (Sud / Est / Ouest) et un environnement sans vis-à-visTerrain arboré de plus de 5 000 m², idéal pour les amoureux de naturePiscine 10x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimitéSous-sol, buanderie, local technique et espace créatif à aménager selon vos enviesTravaux à prévoir : mise à jour de l’assainissement (fosse septique à remplacer), remplacement des menuiseries simple vitrage, installation de volets roulants électriques et d’un système de chauffage performant (chaudière air/eau ou air/air). Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception, alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une villa d’exception, alliant architecture contemporaine et confort de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 458 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3540.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre ClaretonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/