$1,237,593
Chalet De Vacances Pour Groupes Haut Rendement
- 7,212 Sqft
- Mis à jour: Hier
-
11
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- 2
À propos de la propriété
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Chalet historique d’une superficie d’environ 1600 m3 (environ 670 m2), actuellement utilisé comme maison de vacances et loué à la semaine.
Veuillez noter que le prix indiqué n’est pas le prix réel ; toutefois, le vendeur a accepté de fournir un crédit au vendeur (également appelé contrat de location-vente) pour couvrir le solde restant, portant le total à 1,6 million de francs suiss
Veuillez noter que le prix indiqué n’est pas le prix réel ; toutefois, le vendeur a accepté de fournir un crédit au vendeur (également appelé contrat de location-vente) pour couvrir le solde restant, portant le total à 1,6 million de francs suiss
Historic chalet with a floor area of ~1600m3 (approx. ~670m2), currently used as a vacation home and rented out on a weekly basis.
Please note that the listed price is not the actual price; however, the seller has agreed to provide a seller’s credit (also known as a lease-purchase agreement) to cover the remaining balance, bringing the total to CHF 1.6 million. The seller is doing this t
Please note that the listed price is not the actual price; however, the seller has agreed to provide a seller’s credit (also known as a lease-purchase agreement) to cover the remaining balance, bringing the total to CHF 1.6 million. The seller is doing this t
Chalet historique d’une superficie d’environ 1600 m3 (environ 670 m2), actuellement utilisé comme maison de vacances et loué à la semaine.
Veuillez noter que le prix indiqué n’est pas le prix réel ; toutefois, le vendeur a accepté de fournir un crédit au vendeur (également appelé contrat de location-vente) pour couvrir le solde restant, portant le total à 1,6 million de francs suisses. Le vendeur agit ainsi pour aider les acheteurs potentiels à obtenir un financement. Le prix de vente réel est en effet de 1 600 000 francs suisses (1,6 million de francs suisses).
Caractéristiques principales :
- Capacité : un peu moins de 80 lits répartis dans 12 chambres et dortoirs
- Conformité : conforme aux normes incendie et électriques.
- Zonage : zone internationale (dite zone touristique) et revente comme résidence secondaire
- Clientèle : de toute la Suisse
Chiffres clés :
- Revenus locatifs annuels (moyenne sur 5 ans) : 111 000 CHF par an
- Charges annuelles (moyenne sur 5 ans) : 14 000 CHF par an
Rentabilité significative et améliorable : le propriétaire souhaitant vendre, il ne loue désormais qu’à des clients réguliers. Une meilleure utilisation du chalet tout au long de l’année et le week-end, ainsi qu’un nouveau positionnement commercial, pourraient augmenter les revenus.
MORGINS
Station de ski des Portes du Soleil, Morgins est le plus haut village de la commune de Troistorrents, situé à 1 350 mètres d’altitude. Sa proximité de la frontière signifie qu’il est très demandé par les résidents.
Offrant un accès à un large éventail d’activités hivernales et estivales, le village compte de nombreux magasins et restaurants. Avec une population de 1 000 habitants, Morgins possède des écoles maternelles et primaires et s’appuie sur les infrastructures du village de Troistorrents, à 10 km, pour les écoles secondaires et les soins aux personnes âgées.
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Veuillez noter que le prix indiqué n’est pas le prix réel ; toutefois, le vendeur a accepté de fournir un crédit au vendeur (également appelé contrat de location-vente) pour couvrir le solde restant, portant le total à 1,6 million de francs suisses. Le vendeur agit ainsi pour aider les acheteurs potentiels à obtenir un financement. Le prix de vente réel est en effet de 1 600 000 francs suisses (1,6 million de francs suisses).
Caractéristiques principales :
- Capacité : un peu moins de 80 lits répartis dans 12 chambres et dortoirs
- Conformité : conforme aux normes incendie et électriques.
- Zonage : zone internationale (dite zone touristique) et revente comme résidence secondaire
- Clientèle : de toute la Suisse
Chiffres clés :
- Revenus locatifs annuels (moyenne sur 5 ans) : 111 000 CHF par an
- Charges annuelles (moyenne sur 5 ans) : 14 000 CHF par an
Rentabilité significative et améliorable : le propriétaire souhaitant vendre, il ne loue désormais qu’à des clients réguliers. Une meilleure utilisation du chalet tout au long de l’année et le week-end, ainsi qu’un nouveau positionnement commercial, pourraient augmenter les revenus.
MORGINS
Station de ski des Portes du Soleil, Morgins est le plus haut village de la commune de Troistorrents, situé à 1 350 mètres d’altitude. Sa proximité de la frontière signifie qu’il est très demandé par les résidents.
Offrant un accès à un large éventail d’activités hivernales et estivales, le village compte de nombreux magasins et restaurants. Avec une population de 1 000 habitants, Morgins possède des écoles maternelles et primaires et s’appuie sur les infrastructures du village de Troistorrents, à 10 km, pour les écoles secondaires et les soins aux personnes âgées.
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Historic chalet with a floor area of ~1600m3 (approx. ~670m2), currently used as a vacation home and rented out on a weekly basis.
Please note that the listed price is not the actual price; however, the seller has agreed to provide a seller’s credit (also known as a lease-purchase agreement) to cover the remaining balance, bringing the total to CHF 1.6 million. The seller is doing this to help potential buyers secure financing. The actual sale price is indeed CHF 1,600,000 (CHF 1.6 million).
Main features:
- Capacity: just under 80 beds in 12 bedrooms and dormitories
- Compliance: Complies with fire and electrical standards.
- Zoning: international zone (known as a tourist zone) and resalable as a second home
- Clientele: from all over Switzerland
Key figures:
- Annual rental income (5-year average): CHF 111,000 per year
- Annual expenses (5-year average): CHF 14,000 per year
Significant and improvable return: as the owner wishes to sell, he now only rents to regular customers. Better use of the chalet all year around and at weekends, as well as a new commercial positioning, could increase income.
MORGINS
A ski resort in the Portes du Soleil, Morgins is the highest village in the municipality of Troistorrents, located at an altitude of 1,350 meters. Its proximity to the border means it is in high demand among residents.
Offering access to a wide range of winter and summer activities, the village has numerous shops and restaurants. With a population of 1,000, Morgins has nursery and primary schools and relies on the infrastructure of the village of Troistorrents, 10 km away, for secondary schools and care for the elderly.
MORE INFORMATION
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Contact us and we will be happy to provide you with further information.
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Please note that the listed price is not the actual price; however, the seller has agreed to provide a seller’s credit (also known as a lease-purchase agreement) to cover the remaining balance, bringing the total to CHF 1.6 million. The seller is doing this to help potential buyers secure financing. The actual sale price is indeed CHF 1,600,000 (CHF 1.6 million).
Main features:
- Capacity: just under 80 beds in 12 bedrooms and dormitories
- Compliance: Complies with fire and electrical standards.
- Zoning: international zone (known as a tourist zone) and resalable as a second home
- Clientele: from all over Switzerland
Key figures:
- Annual rental income (5-year average): CHF 111,000 per year
- Annual expenses (5-year average): CHF 14,000 per year
Significant and improvable return: as the owner wishes to sell, he now only rents to regular customers. Better use of the chalet all year around and at weekends, as well as a new commercial positioning, could increase income.
MORGINS
A ski resort in the Portes du Soleil, Morgins is the highest village in the municipality of Troistorrents, located at an altitude of 1,350 meters. Its proximity to the border means it is in high demand among residents.
Offering access to a wide range of winter and summer activities, the village has numerous shops and restaurants. With a population of 1,000, Morgins has nursery and primary schools and relies on the infrastructure of the village of Troistorrents, 10 km away, for secondary schools and care for the elderly.
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Type de propriété
Chalet
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Prix/pied²
$171
Caractéristiques
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Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
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