Au Cœur De La Charmante Cité Médiévale De Moret Sur Loing !

Au cœur de la charmante ville médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du XVIIIe siècle allie authenticité et confort moderne. D’une surface habitable de 323 m² et d’une surface utilisable de 560 m², la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout dans un magnifique jardin paysager clos de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Un accueil chaleureux vous attend dans un hall d’entrée à double aspect menant à plusieurs salles de réception ornées de cheminées d’époque, de boiseries raffinées, de carreaux de terre cuite d’origine et de radiateurs en fonte, créant une atmosphère intemporelle. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée s’ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfaits pour des moments conviviaux. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, dont certaines disposent de leur propre salle de douche ou de toilettes, garantissant le confort de chacun. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos souhaits. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du XIIe siècle est un véritable atout, apportant du cachet et un potentiel de rangement à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent la propriété, l’une servant d’atelier et de débarras, l’autre servant de garage. Caractéristiques d’époque et rénovations : La maison a conservé de nombreux éléments d’époque tels que les carreaux de terre cuite, les boiseries, l’escalier principal, ainsi que de remarquables cheminées. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d’amélioration sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que l’achèvement de la spacieuse salle de bain. Potentiel illimité : Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche d’un cadre de vie spacieux ou un investisseur souhaitant développer un projet B B, ce bien offre de nombreuses possibilités. Sa situation privilégiée et son caractère en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. Découvrez sans plus attendre cette propriété d’exception qui séduira les amoureux de l’ancien et des projets ambitieux ! Pour recevoir plus d’informations sur cette propriété et être mis en contact directement avec notre agent local, Fabrice Lambert, veuillez remplir le formulaire ci-dessous.

Au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du XVIIIe siècle allie authenticité et confort moderne. S’étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d’époque, de boiseries raffinées, de tomettes d’origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d’eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du XIIe siècle est un véritable atout, ajoutant du caractère et un potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l’ensemble, l’une servant d’atelier et de remise, l’autre étant utilisée comme garage. Éléments d’époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d’époque tels que les tomettes, les boiseries, l’escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d’embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception qui saura séduire les amoureux de l’ancien et les projets ambitieux ! Sextant France - Fabrice Lambert - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] réf. 25810
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/