Terrain À Vendre Idéal Quartier Fermé/Commercial Terrain 41.568m² • 238m² À L'extérieur •

 Terreno 41.568?m² • Frente 238?m • Ideal barrio cerrado / comercial

Loteo de superficie total 41.568m2 ubicado a 600 m de Acceso Oeste. Zona Barrios Cerrados.
Ideal para desarrollar barrio cerrado y emprendimiento comercial sobre Av. Graham Bell con un frente de 238m,  salida a cinco calles: Av. Graham Bell, Facundo Quiroga, Callao, Edison y Luther King.

SUPERFICIE TOTAL: 41.568 m2*
FRENTE: 238 m*
FONDO: 241,42 m*
*Superficies a verificarse con el título de propiedad.

Zonificación RESIDENCIAL 2
Posibilidades de desarrollar según código urbanístico:
[...]ARTÍCULO 158º RESIDENCIAL 2: Carácter: Destinado al uso predominantemente habitacional, admitiendo usos complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y talleres.-
ARTÍCULO 159º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: no exigible ARTÍCULO 160º USOS APTOS del Residencial 2: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller, Taller Artesanal. [...]

MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces

MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634

LEY 5115 Accesible a personas con capacidad reducida.

LEY 5859 – ART. 5

“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CUCICBA 3861
CMCPSI 6634

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..