$1,016,402
Villa Morancé
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,395 Sqft
- 17,180 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
À propos de la propriété
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LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s’articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une at
LUCENAY GOLF HIGH-END SINGLE-STOREY VILLA - UNOBSTRUCTED VIEW AND PREMIUM AMENITIES
In a privileged setting, discover this superb contemporary single-storey villa offering 225 m² of living space on a landscaped 1595 m² plot with an unobstructed view of the Alps and Mont Blanc.
The house is centered around a spacious, bright living area with a fireplace that creates a cozy atmosph
In a privileged setting, discover this superb contemporary single-storey villa offering 225 m² of living space on a landscaped 1595 m² plot with an unobstructed view of the Alps and Mont Blanc.
The house is centered around a spacious, bright living area with a fireplace that creates a cozy atmosph
LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s’articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une atmosphère cocooning idéale pour les soirée d’hiver, d’immenses baies vitrées s’ouvrent entièrement sur l’extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Vous profiterez de plusieurs terrasses 220 m2 au total dont l’une avec pergola selon la variation de l’ensoleillement de la journée ainsi que la piscine et la guinguette pour parfaire les soirées d’été entre amis. la cuisine élégante et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et donne aussi l’accès sur une terrasse par les baies vitrées. L’espace nuit se compose de trois chambres dont l’une avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de bains et un bureau, à l’opposé un autre espace offre une suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté équipement, la villa bénéficie de panneaux solaires et d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air chaud air froid diffusé par des bouches discrètes au plafond et sur l’ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique pouvant se piloté via votre mobile. A cela s’ajoute, une buanderie, trois wc, un garage double traversant côté jardin et un garage simple équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Un bien rare ne nécessitant pas de travaux, alliant luxe, modernité et performance énergétique.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LUCENAY GOLF HIGH-END SINGLE-STOREY VILLA - UNOBSTRUCTED VIEW AND PREMIUM AMENITIES
In a privileged setting, discover this superb contemporary single-storey villa offering 225 m² of living space on a landscaped 1595 m² plot with an unobstructed view of the Alps and Mont Blanc.
The house is centered around a spacious, bright living area with a fireplace that creates a cozy atmosphere, perfect for winter evenings. Huge sliding glass doors fully open to the outside, creating a seamless flow between the interior and the garden.
You will enjoy several terraces totaling 220 m², including one with a pergola that adjusts to the sun’s position throughout the day, as well as a swimming pool and a guinguette to perfect summer evenings with friends.
The elegant and functional kitchen offers plenty of storage and also provides access to a terrace through glass doors.
The sleeping area includes three bedrooms, one with a shower room and dressing area, plus a bathroom and an office. On the opposite side, another space offers a master suite with dressing room and bathroom.
Regarding equipment, the villa features solar panels and a heating and air conditioning system with a heat pump that distributes warm and cool air through discreet ceiling vents throughout the house, ensuring excellent thermal comfort and low energy consumption, controllable via your mobile device.
Additional features include:
- Laundry room
- Three toilets
- Double garage with garden access
- Single garage equipped with an electric vehicle charging outlet
A rare property requiring no renovation, combining luxury, modernity, and energy efficiency.
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 20 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: A, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1200.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Villefranche-sur-Saône advisor: Sandrine LONGIN
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged setting, discover this superb contemporary single-storey villa offering 225 m² of living space on a landscaped 1595 m² plot with an unobstructed view of the Alps and Mont Blanc.
The house is centered around a spacious, bright living area with a fireplace that creates a cozy atmosphere, perfect for winter evenings. Huge sliding glass doors fully open to the outside, creating a seamless flow between the interior and the garden.
You will enjoy several terraces totaling 220 m², including one with a pergola that adjusts to the sun’s position throughout the day, as well as a swimming pool and a guinguette to perfect summer evenings with friends.
The elegant and functional kitchen offers plenty of storage and also provides access to a terrace through glass doors.
The sleeping area includes three bedrooms, one with a shower room and dressing area, plus a bathroom and an office. On the opposite side, another space offers a master suite with dressing room and bathroom.
Regarding equipment, the villa features solar panels and a heating and air conditioning system with a heat pump that distributes warm and cool air through discreet ceiling vents throughout the house, ensuring excellent thermal comfort and low energy consumption, controllable via your mobile device.
Additional features include:
- Laundry room
- Three toilets
- Double garage with garden access
- Single garage equipped with an electric vehicle charging outlet
A rare property requiring no renovation, combining luxury, modernity, and energy efficiency.
Fees are the responsibility of the seller.
Located in a co-ownership of 20 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: A, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1200.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Villefranche-sur-Saône advisor: Sandrine LONGIN
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$424
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Lucenay Golf, Morancé, 69480, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
704-PIETRAPOLIS
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