Villa Moraira

Cette villa de 4 chambres à vendre à Pinar del Advocat, Moraira, bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture des commerces et des magnifiques plages. Située sur un terrain plat, elle offre un confort de plain-pied, avec une piscine, de vastes terrasses, un jardin et un barbecue intégré, offrant ainsi un espace généreux pour les repas en plein air et les réceptions. Une terrasse sur le toit, avec vue sur la vallée et la mer, ajoute encore à son charme. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un bien immobilier avec un bon potentiel locatif ou une villa à moderniser selon vos goûts, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un quartier prisé de Moraira et mérite d’être visitée.

HÉBERGEMENT: Hall d’entrée, cuisine, salon/salle à manger ouvert, couloir intérieur, trois chambres doubles dont deux avec salle de bains privative, chambre plus petite, salle de bains familiale.

EXTÉRIEUR : Allée, abri voiture, piscine rectangulaire, jardins nécessitant peu d’entretien, terrasses, terrasse sur le toit/solarium, espace de rangement, local technique de la pompe de piscine, réservoir de gaz.

DÉTAILS COMPLETS

Cette villa traditionnelle de quatre chambres à coucher, située à Pinar del Advocat, Moraira, se trouve sur un terrain plat et spacieux dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes en voiture des commerces et des plages. Elle offre un espace de vie de plain-pied, de vastes espaces extérieurs et allie des rénovations modernes à des éléments d’origine.

On accède à la propriété par un portail électrique ou piétonnier, une allée menant à un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. L’entrée principale se fait par la naya (terrasse couverte) ou par un chemin traversant les jolis jardins latéraux, plantés de végétation méditerranéenne et d’arbres fruitiers.

À l’intérieur, un couloir mène à une chambre spacieuse avec placards intégrés, climatisation réversible, ventilateur de plafond et salle de bains privative moderne avec douche à l’italienne et double vasque.

À gauche de l’entrée, sous une arche, se trouve la cuisine spacieuse, dotée de plans de travail en granit et d’un îlot central avec rangements, offrant un espace généreux pour la préparation des repas. Elle est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’un micro-ondes encastrés, d’un congélateur séparé, d’un grand garde-manger et de placards avec tiroirs coulissants pratiques.

Le salon et la salle à manger lumineux, en forme de L et ouverts sur l’extérieur, offrent un espace généreux pour la vie de famille. Parmi ses éléments d’origine, on retrouve des corniches décoratives, des moulures et une cheminée traditionnelle avec insert à gaz. De larges portes coulissantes s’ouvrent sur une naya (véranda) enveloppante, partiellement fermée et équipée de stores pour plus d’ombre. Donnant sur la piscine et les jardins, cet espace est idéal pour les repas en plein air et la détente, à l’abri des regards indiscrets.

Les autres chambres sont accessibles depuis le couloir intérieur. Deux chambres doubles sont équipées de placards et de ventilateurs de plafond; l’une d’elles bénéficie également de la climatisation et l’autre d’un accès direct à l’extérieur. La quatrième chambre, plus petite, est dotée de poutres apparentes et de la climatisation; elle est actuellement aménagée en bureau avec des lits superposés. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et douche. Une salle de bains familiale avec douche d’angle et lavabo sur pied complète l’ensemble.

Certaines parties de la villa ont été modernisées, tandis que d’autres conservent des éléments traditionnels, notamment des portes castillanes en bois. Elle offre un confort moderne et pratique grâce à ses fenêtres à double vitrage, ses moustiquaires, son chauffage central au gaz, son chauffage au sol dans la salle de bains principale, son Wi-Fi et son système d’alarme avec caméras.

À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres est dotée d’un escalier romain et entourée d’une vaste terrasse idéale pour bronzer et se détendre. Une douche extérieure est à disposition, tandis qu’un palmier mature offre un ombrage agréable. D’autres espaces extérieurs, baignés de soleil tout au long de la journée, comprennent une naya couverte, entourée d’une balustrade et parfaite pour les repas en plein air, une grande terrasse latérale pavée avec cuisine d’été intégrée et barbecue, ainsi que des jardins paysagers plantés de plantes méditerranéennes, de palmiers, de cactus et d’arbres fruitiers. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien des jardins. Un escalier mène à un solarium sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer et la vallée, un lieu supplémentaire pour se détendre et admirer le paysage.

Le terrain entièrement clos offre intimité et sécurité accrue pour les animaux domestiques et les jeunes enfants. Il comprend également un local technique pour la pompe de piscine, une grande cuve à gaz et un spacieux abri de jardin/remise à outils.

Cette propriété a beaucoup à offrir, des terrasses spacieuses et un cadre privé à un terrain généreux, et présente un grand potentiel en tant que maison de vacances, investissement locatif ou résidence confortable dans un quartier recherché de Moraira.

Venez le découvrir par vous-même. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.