Villa Moraira

Villa nouvellement construite à vendre à Moraira, à Andragó, située dans un quartier résidentiel consolidé et très calme, à seulement 1,2 Km de la Plage Andragó, à 1,4 Km du centre commercial Pepe La Sal et à 2,3 Km du centre urbain de Moraira. Cette villa au design moderne bénéficie de belles vues sur la mer, de beaucoup de soleil (orientation Sudest) et de beaucoup d’intimité et de tranquillité (rue résidentielle sans circulation). Elle est située sur un impressionnant terrain de 2.895 m2 et a une superficie totale construite de 1.515 m2 répartis sur 2 étages + sous-sol (avec ascenseur), comme suit: à l’étage principal nous avons le hall d’entrée spacieux (impressionnant, 30 m2, double hauteur), 1 chambre principale de 30 m2 avec un dressing de 25 m2 et 1 salle de bain en-suite, 1 toilette d’invités, buanderie de 10 m2, garde-manger de 10 m2, impressionnante cuisine de 40 m2 (avec îlot + coin repas), magnifique salle à manger de 35 m2, magnifique salon de 60 m2 et porches d’une superficie de 145 m2 (avec barbecue intégré), qui se confondent avec la grande terrasse extérieure de 575 m2 où nous avons une fabuleuse piscine rectangulaire avec effet sans fin de 72 m2, avec un système au sel et un espace plage intégré. Les étages supérieurs et inférieurs sont accessibles par l’escalier intérieur au design innovant et par l’ascenseur. A l’étage supérieur nous disposons d’un grand hall de 15 m2, d’un séjour de 25 m2, d’un dressing de 6 m2, de 3 grandes chambres (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) et de la chambre principale avec un dressing de 10 m2, le tout avec une salle de bain en suite et de grandes terrasses très privées d’une superficie de 60 m2. Au sous-sol, nous avons le hall de 30 m2, 2 chambres (20 m2 + 20 m2), toutes deux avec salle de bain en suite et terrasse privée, un impressionnant garage de 110 m2 (pour plusieurs véhicules), une salle de jeux de 65 m2, 95 m2 salle de sport (avec lumière naturelle grâce à un patio anglais + fenêtre panoramique sur la piscine qui offre un effet visuel très exclusif), 1 toilette, salle polyvalente de 45 m2 (conçue comme pièce auxiliaire), salle d’installations (10 m2 + 10 m2) et grand débarras de 75 m2. Cette villa au design avant-gardiste se distingue par ses grandes fenêtres, sa luminosité et ses qualités et finitions, mettant en valeur les détails artisanaux en pierre naturelle de la façade. Elle est équipée de chauffage au sol (système aérothermie, efficacité maximale, consommation minimale), climatisation canalisée, ascenseur, sols en porcelaine grand format, carrelage exclusif dans les salles de bains, cuisine design entièrement équipée, menuiserie extérieure haut de gamme avec contrôle solaire (Guardian Sun) et stores motorisés, menuiserie intérieure design, éclairage LED aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur... Elle dispose également d’un grand parking extérieur pour plusieurs véhicules et d’un beau jardin nécessitant peu d’entretien (équipé d’un arrosage automatique).

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