Villa Moraira

Villa à vendre à Moraira, dans le quartier d’El Portet, bénéficiant d’un emplacement très paisible, à 2,3 Km de la plage d’El Portet, des bars et restaurants, et à 2,9 Km du centre-ville de Moraira, charmant village côtier alliant le charme traditionnel espagnol aux commodités modernes telles que restaurants, boutiques et un magnifique port de plaisance. Profitez d’une vue panoramique imprenable sur la mer et le Peñón de Ifach, d’un ensoleillement optimal (exposition Sudouest) et d’une tranquillité absolue (impasse). Cette villa moderne est située sur un terrain de 1.162 m2 et offre une surface habitable totale de 380 m2 répartie sur plusieurs niveaux (desservis par un ascenseur et un bel escalier design). L’accès à la propriété se fait par le dernier étage, qui comprend un grand parking privé (60 m2), le hall d’entrée et le couloir, 1 toilettes invités, 1 chambre (16 m2) avec 1 salle de bains en-suite et une terrasse privée (59 m2). Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée (14 m2), 3 chambres (18 m2 + 18 m2 + 11 m2, dont une avec dressing en-suite), 2 salles de bains complètes (1 en-suite de 10 m2, avec douche et baignoire îlot) et une terrasse privative (87 m2). Le demi-sous-sol comprend 1 toilettes invités, 1 chambre (30 m2, actuellement aménagée en bureau et buanderie), un cellier et un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine (80 m2 au total), donnant accès à une véranda avec coin repas qui s’ouvre sur la terrasse extérieure (80 m2). Cette dernière est agrémentée d’une piscine à débordement de 50 m2 avec plage immergée et espace détente. Le sous-sol est accessible par ascenseur et escalier extérieur. Il comprend également une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de sport, une buanderie et trois grands espaces non aménagés offrant un potentiel d’extension. Enfin, un solarium (60 m2) complète cet espace. Cette villa, construite en 2011, est actuellement en excellent état. Elle est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage au sol, de la climatisation réversible (6 unités split), de salles de bains design, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, et bien plus encore. Le jardin, magnifique, est facile d’entretien (système d’arrosage automatique). Cette villa se distingue par ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et ses vues panoramiques à couper le souffle.
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