Villa Moraira

Cette villa à vendre dans le quartier très prisé de Fanadix à Moraira est située sur un grand terrain double, à seulement 15 minutes à pied des commodités et de la plage. Le niveau principal comprend deux chambres, tandis que le sous-sol abrite un logement d’invités séparé, idéal pour recevoir la famille ou comme espace de rangement supplémentaire. Le potentiel de rénovation est excellent, voire d’agrandissement, sous réserve de planification. Les jardins sont agrémentés de plantes matures et d’arbres fruitiers, et plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées sont à votre disposition, le tout autour d’une grande piscine privée. Les amateurs de jardinage trouveront l’espace nécessaire pour créer leur propre oasis de verdure. Avec son grand terrain et son emplacement idéal à quelques pas du centre-ville et de la plage, cette villa représente une excellente opportunité de projet dans un emplacement privilégié.

HÉBERGEMENT : Porche, Salon/Salle à manger, Cuisine, Deux chambres doubles, Salle de bain familiale, Débarras. En bas par entrée extérieure : Salon d’invités séparé, salle à manger (actuellement utilisé comme 4ème chambre) Cuisine avec cellier, Chambre et WC .

EXTERIEUR : Grande allée, Grande piscine avec douche extérieure, Atelier actuellement utilisé comme buanderie/stockage.

TOUS LES DÉTAILS

Cette villa à vendre est avant tout une question d’emplacement et de superficie. Implantée sur un terrain généreux, elle se trouve à quelques pas des commodités et de la plage. C’est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale avec un espace personnalisable.

Accessible par un portail automatique et manuel, une spacieuse allée en gravier, bordée de palmiers et d’arbres fruitiers matures, permet de garer 3 à 4 voitures. La villa est répartie sur deux niveaux, le logement principal se trouvant au rez-de-chaussée, accessible des deux côtés de la propriété. L’entrée principale se trouve à gauche de l’allée, par un petit escalier qui mène au jardin arrière, à la terrasse de la piscine et à une terrasse latérale en bois. Une charmante naya fermée, ornée de poutres apparentes, sert de salle à manger lumineuse. La porte d’entrée s’ouvre directement sur le salon principal, doté d’une cheminée pour les douces soirées d’hiver, ainsi que de radiateurs et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Une arche en bois relie le salon à la cuisine, équipée d’un bar, d’une plaque de cuisson et d’un four à gaz, d’un lave-vaisselle intégré, d’un réfrigérateur-congélateur et de nombreux rangements dans les meubles hauts et bas. À côté de la cuisine, une galerie, idéale comme garde-manger ou espace de rangement supplémentaire, est accessible. Un chauffe-eau à gaz dédié assure une production d’eau chaude continue.

Au bout du couloir se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de placards et de radiateurs. L’une d’elles est actuellement aménagée avec des lits superposés et un lit simple, tandis que la chambre principale bénéficie également d’un ventilateur de plafond. La salle de bains familiale carrelée de blanc comprend une douche d’angle, une vasque sur pied et un sèche-serviettes.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée privée, idéale pour recevoir de la famille ou des invités. Il s’ouvre sur un grand séjour/salle à manger ouvert, avec à gauche une cuisine équipée, un placard de rangement et une pièce séparée, actuellement utilisée comme quatrième chambre, équipée de la climatisation réversible. À droite se trouvent une spacieuse chambre double et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le chauffage central au gaz est assuré dans toutes les pièces et toutes les fenêtres sont équipées de stores et de rideaux.

À l’extérieur, la villa dispose de plusieurs terrasses et coins salon, dont une terrasse en bois, idéale pour les repas et réceptions en plein air, et deux pelouses. La piscine rectangulaire privée chauffée de 10 x 5,5 m, sans vis-à-vis, est entourée de nombreux espaces de bronzage, d’une douche de piscine et d’un grand local technique avec rangements supplémentaires. Un autre espace de rangement abrite les systèmes d’eau et de chauffage.

À l’ouest du terrain, vous trouverez des massifs surélevés plantés d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes matures, ainsi qu’une petite dépendance servant actuellement de buanderie, équipée d’un lave-linge, d’un évier et d’autres rangements. Un barbecue intégré et un coin salon supplémentaire agrémentent l’espace extérieur. Plus haut, un espace jardin plus vaste et même un échiquier géant intégré vous permettront d’aménager votre jardin de manière ludique et de créer votre propre oasis de verdure.

Cette villa idéalement située, sur un grand terrain, offre un fort potentiel de rénovation ou de modernisation. Avec tout à distance de marche, c’est une opportunité fantastique de créer une maison sur mesure dans l’un des quartiers les plus pratiques de Moraira.

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