Villa Moraira

Villa de luxe à vendre à Moraira, dans l’urbanisation Coma de los Frailes, située dans une urbanisation exclusive et calme à 3,2 Km de Cala Baladrar (Benissa), à 3,5 Km du centre commercial Pepe La Sal, à 4 Km de Cala Advocat et à 5 Km de le centre urbain de Moraira. Cette belle villa de style méditerranéen bénéficie d’une vue panoramique fantastique sur la mer (180 degrés, de la Baie de Moraira au Peñón de Ifach à Calpe), du soleil toute la journée (orientation Sud), très calme (cul-de-sac) et maximum intimité. Il est situé sur un terrain d’angle de 785 m2 et a une superficie totale construite de 290 m2 répartis sur 2 étages (maison principale au rez-de-chaussée et appartement d’invités au demi sous-sol), comme suit: au rez-de-chaussée nous avons la maison principale composée d’un porche + hall d’entrée, 3 chambres (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 salles de bains (1 en suite), dressing (dans la chambre principale), grande cuisine qui communique avec la salle à manger (au total 65 m2, le tout à aire ouverte) et un magnifique porche de 35 m2 qui se confond avec l’incroyable terrasse extérieure (avec de belles zones de gazon artificiel), où nous avons une piscine rectangulaire chauffée (avec support solaire à travers des panneaux solaires) de 8x4 mètres et un grand espace détente (salle à manger d’été + barbecue). Par l’escalier intérieur, vous accédez au demi sous-sol où se trouvent la buanderie de 12 m2 et un grand garage de 50 m2 (qui à son tour sert de débarras). De plus, au demi sous-sol, nous avons un appartement d’invités (accès par l’intérieur et accès indépendant), composé de 1 chambre de 15 m2, 1 salle de bain, cuisine, séjour de 18 m2 (avec canapé-lit, possibilité chambre d’appoint) et terrasse de 10 m2 qui accède à une magnifique terrasse inférieure privée de 80 m2. Cette villa bénéficie d’un beau design méditerranéen moderne et de matériaux et finitions de qualité supérieure. Construit en 2005, il est en parfait état. Il est équipé d’un chauffage au sol et de la climatisation (6 splits, chaud et froid), menuiserie extérieure PVC + stores automatiques + moustiquaires, cuisine design entièrement équipée... De plus, il dispose d’un grand parking extérieur pour 2 véhicules. Le jardin est magnifique et dispose d’un système d’irrigation automatique (peu d’entretien).

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