7 Parcelles Exclusives à Fort Potentiel à El Estret — Moraira
- 2.08 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
7 Parcelles Exclusives avec un Grand Potentiel à El Estret – Moraira
Découvrez une opportunité unique d’investissement et de développement résidentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca. Ces 7 parcelles urbaines dans le prestigieux quartier d’El Estret, Moraira, offrent un cadre idéal pour construire des maisons individuelles de haut niveau (villas), alliant inti
7 Exclusive Plots with Great Potential in El Estret – Moraira
Discover a unique investment and residential development opportunity in one of the most soughtafter areas of the Costa Blanca. These 7 urban plots in the prestigious area of El Estret, Moraira, offer an ideal environment to build highend singlefamily homes (villas), combining privacy, natural surroundings, and proximity to all
7 Parcelles Exclusives avec un Grand Potentiel à El Estret – Moraira
Découvrez une opportunité unique d’investissement et de développement résidentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca. Ces 7 parcelles urbaines dans le prestigieux quartier d’El Estret, Moraira, offrent un cadre idéal pour construire des maisons individuelles de haut niveau (villas), alliant intimité, environnement naturel et proximité de tous les services.
Emplacement Privilégié
Situées dans un environnement calme, moderne et entièrement consolidé, les parcelles bénéficient d’une localisation stratégique à Moraira, avec un accès facile aux plages, restaurants, supermarchés et à tous les services essentiels.
Moraira est reconnue pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen exceptionnel et son ambiance exclusive, ce qui fait de cette zone l’une des plus prisées du littoral alicantin.
Superficie et Potentiel de Développement
Avec une superficie totale d’environ 8.381 m², cet ensemble de parcelles offre une large marge pour développer des projets résidentiels personnalisés, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence de luxe.
La orientation sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant confort, efficacité énergétique et bienêtre dans les projets futurs.
Urbanisation et Services
L’urbanisation est entièrement développée, dotée d’infrastructures complètes :
Trotttoirs exécutésÉclairage publicRéseau d’assainissement et d’égoutsLe tout dans un environnement soigné, moderne et prêt à être construit.
Conditions Urbanistiques (PGOU Moraira)
Les parcelles sont soumises au Plan Général d’Ordonnancement Urbain de Moraira, avec les paramètres suivants :
Typologie : Maison individuelle isolée (villa)Occupation maximale : 25%Constructibilité : 0,319 m²/m²Hauteur maximale :7 m audessus du niveau naturel6 m audessus du niveau modifiéMaximum 2 étages (RC + 1)Retraits :5 m par rapport à l’alignement de la rue3 m aux limites en rezdechausséeÀ l’étage supérieur : minimum 5 m de toute limiteSur de nouvelles parcelles : 5 m de toutes les limitesValeur d’Investissement
Il est important de souligner que les propriétaires ont déjà rejeté des offres précédentes, ce qui reflète clairement la force de l’actif et son positionnement sur le marché. Pour cette raison, le prix demeure ferme et non négociable.
Conclusion
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à développer des villas de haut niveau dans une localisation consolidée et à fort potentiel. Ces parcelles représentent un actif solide dans l’une des zones les plus exclusives de la Costa Blanca.
Une toile parfaite pour construire un projet immobilier avec vision, valeur et avenir à Moraira.
7 Exclusive Plots with Great Potential in El Estret – Moraira
Discover a unique investment and residential development opportunity in one of the most soughtafter areas of the Costa Blanca. These 7 urban plots in the prestigious area of El Estret, Moraira, offer an ideal environment to build highend singlefamily homes (villas), combining privacy, natural surroundings, and proximity to all services.
Privileged Location
Located in a peaceful, modern, and fully established setting, the plots enjoy a strategic location in Moraira, with easy access to beaches, restaurants, supermarkets, and all essential services.
Moraira is renowned for its quality of life, exceptional Mediterranean climate, and exclusive ambiance, making this area one of the most valued along the Alicante coastline.
Surface Area and Development Potential
With a total approximate area of 8,381 m², this set of plots offers ample room to develop customized residential projects, whether as a primary residence or luxury second home.
The south orientation ensures excellent natural light throughout the day, providing comfort, energy efficiency, and wellbeing in future projects.
Urbanization and Services
The urbanization is fully developed, with complete infrastructures:
Executed sidewalksPublic lightingSanitation and sewage networkAll in a wellmaintained, modern environment ready for construction.
Urban Planning Conditions (PGOU Moraira)
The plots are subject to the General Urban Planning Plan of Moraira, with the following parameters:
Type: Isolated singlefamily home (villa)Maximum occupancy: 25%Buildability: 0.319 m²/m²Maximum height:7 m above natural ground level6 m above modified ground levelMaximum 2 floors (Ground + 1)Setbacks:5 m from the street alignment3 m to property borders on the ground floorOn the upper floor: minimum 5 m to any borderOn new plots: 5 m to all bordersInvestment Value
It is important to highlight that the owners have already rejected previous offers, which clearly reflects the strength of the asset and its positioning in the market. For this reason, the price remains firm and nonnegotiable.
Conclusion
An exceptional opportunity for those looking to develop highend villas in a consolidated location with great potential. These plots represent a solid asset in one of the most exclusive areas of the Costa Blanca.
A perfect canvas to build a real estate project with vision, value, and future in Moraira.
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Type de propriété
Terrain
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Étages
2
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