Morainvilliers Traditional

Morainvilliers Village – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison individuelle, idéalement implantée sur un magnifique terrain paysager de 850 m², entièrement piscinable.En parfait état, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces, offrant un cadre de vie aussi confortable que convivial.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie remarquable de plus de 80 m², réunissant un vaste séjour et une salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Cet espace aux proportions généreuses constitue le véritable cœur de la maison, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et d’une organisation parfaitement pensée au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite disposant de placards intégrés et de sa salle de bains privative. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage.Une mezzanine accueillant une cinquième chambre de plus de 19 m² offre de nombreuses possibilités : chambre d’adolescent, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.Autre atout particulièrement appréciable : un sous-sol entièrement insonorisé, offrant un espace rare et polyvalent. Studio de musique, salle de cinéma, salle de sport, atelier ou espace de loisirs, chacun pourra l’imaginer selon ses envies. Un garage complète cet ensemble.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysager de 850 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux déjeuners en famille comme aux longues soirées d’été entre amis.Côté situation, la maison bénéficie d’un environnement pratique et familial : arrêt de bus à seulement 1 minute à pied et écoles accessibles en environ 10 minutes à pied.Une propriété rare à Morainvilliers, où volume, luminosité, intimité et potentiel extérieur se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre.Une nouveauté Heim Immobilier, votre partenaire immobilier dans les Yvelines depuis deux générations.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 623 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/