Ferme Mora

Propriété à Pavia avec licence d’hébergement local active, parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace et potentiel de rentabilité. Située à l’entrée de la ville, cette propriété allie le charme typique de l’Alentejo à la praticité d’une construction moderne (1999), entourée d’oliviers, de figuiers, de pins, de vastes jardins, de pavés en granit et d’une grande intimité.

Le terrain de 7 250 m² est organisé en trois zones distinctes : la maison principale, une seconde maison indépendante et un grand espace barbecue entièrement équipé. De plus, la propriété comprend 4 garages fermés, une piscine, des espaces paysagers et plusieurs zones de rangement.

La maison principale, d’une superficie de 365 m², s’étend sur le rez-de-chaussée, le sous-sol et les combles. Elle comprend 7 chambres et 8 salles de bain, une cuisine équipée, un salon avec deux cheminées, deux bureaux, une salle de sport, une salle de cinéma, des terrasses et des balcons.

La deuxième maison, de plain-pied et d’une superficie de 70 m², dispose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain indépendante — idéale pour les invités, la famille ou un hébergement touristique.

L’espace barbecue est un lieu convivial avec cuisine complète, four et cuisinière à bois, parfait pour les repas entre amis. Cet espace comprend également une salle de bain attenante à la piscine.

La construction se distingue par ses détails uniques : sol en terre cuite fait sur mesure pour une finition parfaite, carreaux peints à la main et architecture respectant la tradition locale sans renoncer au confort moderne. La maison principale dispose d’une certification énergétique B et la maison secondaire d’une certification B-. La propriété est équipée de la climatisation dans les deux maisons, d’un système d’alarme complet, d’un accès direct à la route nationale et d’une excellente exposition solaire sur les quatre façades.

Avec la possibilité d’exploiter quatre unités de tourisme rural, cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique à fort potentiel au cœur de l’Alentejo.