$548,685

Maison De Ville À Vendre 10 Pièces

  • 5 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,896 Sqft
  • Mis à jour: Octobre 18

À propos de la propriété

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iad France - Syriane Baleczny vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 30 !

Du charme, de beaux volumes et une décoration soignée : cette magnifique maison familiale, en excellent état et sans travaux à prévoir, n’attend plus que vous !

🏡 Au rez-de-chaussée, profitez de pièces spacieuses et lumineuses, d’une salle à manger avec poêle à bois récent, d’une cuisine a
iad France - Syriane Baleczny presents: HEARTFELT FAVORITE – 1930s FAMILY HOME!

Charm, spacious rooms, and tasteful decoration: this beautiful family home, in excellent condition with no work needed, is waiting for you!

🏡 On the ground floor, enjoy spacious and bright rooms, a dining room with a recent wood stove, a modern fitted and equipped kitchen, as well as a through living
iad France - Syriane Baleczny vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 30 !

Du charme, de beaux volumes et une décoration soignée : cette magnifique maison familiale, en excellent état et sans travaux à prévoir, n’attend plus que vous !

🏡 Au rez-de-chaussée, profitez de pièces spacieuses et lumineuses, d’une salle à manger avec poêle à bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi que d’un salon traversant avec parquet massif et cheminée, WC, la maison dispose de 2 entrées distincts, une entrée principale et une seconde depuis le jardin.

🛏️ À l’étage, 4 belles chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.

✨ Au dernier étage, un superbe espace de 30 m² baigné de lumière, offrant une vue magnifique sur le jardin.

Sous-sol
4 pièces supplémentaires, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.

🌿 À l’extérieur, terrasse exposée sud, jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, douche extérieure, chalet, carport et plusieurs stationnements.

📍 Proche de toutes les commodités, cette maison aux multiples possibilités allie charme de l’ancien, confort et fonctionnalité.
- Ecole maternelle, élémentaire et collège à 700 m
- Pharmacie, maison de santé à 400 m
- Gare SNCF à proximité avec des liaisons TER vers Tours
- Accès à l’A10 à Monts-Sorigny via la D84 à quelques kilomètres.
- Complexe aquatique, équipements sportifs et vie associative proche.

💼 Idéale pour une grande famille ou profession libérale.

Portail motorisé, fenêtres PVC double vitrage et volets en PVC

Atout supplémentaire : la configuration de la parcelle permet d’envisager une division de terrain sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

🔑 *Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Syriane Baleczny presents: HEARTFELT FAVORITE – 1930s FAMILY HOME!

Charm, spacious rooms, and tasteful decoration: this beautiful family home, in excellent condition with no work needed, is waiting for you!

🏡 On the ground floor, enjoy spacious and bright rooms, a dining room with a recent wood stove, a modern fitted and equipped kitchen, as well as a through living room with solid wood flooring and a fireplace, a WC, and two separate entrances: a main entrance and a second one from the garden.

🛏️ Upstairs, there are 4 lovely bedrooms, including 2 with private showers, plus a bathroom with a shower and bathtub, and a separate WC.

✨ On the top floor, a superb 30 m² bright space offers a magnificent view of the garden.

Basement:
4 additional rooms, a shower room with WC, and plenty of storage.

🌿 Outside, a south-facing terrace, enclosed and wooded garden, above-ground pool heated by a heat pump, outdoor shower, chalet, carport, and several parking spaces.

📍 Close to all amenities, this versatile home combines old-world charm, comfort, and functionality.
- Nursery, elementary school, and middle school within 700 m
- Pharmacy and health center within 400 m
- SNCF train station nearby with TER connections to Tours
- Access to the A10 at Monts-Sorigny via the D84 just a few kilometers away
- Aquatic complex, sports facilities, and community life nearby.

💼 Ideal for a large family or a liberal profession.

Motorized gate, PVC double-glazed windows, and PVC shutters.

Additional advantage: the plot layout allows for potential land division subject to necessary administrative approvals.

🔑 *Move in and fully enjoy your new home!

Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Syriane Baleczny, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Tours under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1945

  • Prix/pied²

    $189

  • Émissions

    C

  • Consommation

    D

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Porte
  • Îlot de cuisine
  • Haut plafond
  • Bar
Caractéristiques

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Bar
  • Sous-sol

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Piscine
  • Porte
  • Jardin

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