$853,356
Prix réduit de $63,425 le Jul 17, 2026
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,066 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 60 m² – BALCON – BOX
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionn
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionn
iad France - Emilie Piquet-Gauthier offers you: EXCLUSIVE – TOP FLOOR – 60 m² TERRACE – BALCONY – GARAGE BOX In a secure condominium with a caretaker, located on the 4th and top floor with elevator, discover this beautiful 100 m² family apartment, bright, quiet, and benefiting from a triple South / West / North exposure. Upon entering, you will be welcomed by a functional space with storage, ideal
iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 60 m² – BALCON – BOX
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, idéal pour organiser manteaux et chaussures.
L’espace de vie
- Une cuisine indépendante lumineuse
- Un séjour / salle à manger de 29 m², parfaitement agencé
° La salle à manger s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein Sud
° Le séjour donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Un véritable espace extérieur de vie, sans vis-à-vis, rare sur le secteur.
L’espace nuit
- Trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés
- Un placard de rangement
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau
- Une salle de bain avec WC
Annexes (accessible avec ascenseur)
- Une cave en sous-sol
- Un box fermé pour votre véhicule
Un emplacement privilégié à proximité immédiate :
- Métro Barbara – ligne 4 : 500 m
- Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) : 350 m
- Aquapol de Montrouge : 800 m
- Médiathèque de Montrouge : 15 min à pied
Commerces et vie de quartier :
- Marché hebdomadaire Place Jules Ferry : 400 m
- Commerces de bouche, bars et restaurants : 600 m
- Centre commercial La Vache Noire : 450 m
Établissements scolaires :
- Crèches : 350 m
- École maternelle et élémentaire Buffalo : 600 m
- Collège et lycée : 200 m
- École privée Jeanne d’Arc : 15 min à pied
- École privée Pardess Hannah : 600 m
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.*
AVIS DE VALEUR OFFERT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 632.93€ par mois (soit 7595.2 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition Sud / Ouest / Nord.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, idéal pour organiser manteaux et chaussures.
L’espace de vie
- Une cuisine indépendante lumineuse
- Un séjour / salle à manger de 29 m², parfaitement agencé
° La salle à manger s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein Sud
° Le séjour donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Un véritable espace extérieur de vie, sans vis-à-vis, rare sur le secteur.
L’espace nuit
- Trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés
- Un placard de rangement
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau
- Une salle de bain avec WC
Annexes (accessible avec ascenseur)
- Une cave en sous-sol
- Un box fermé pour votre véhicule
Un emplacement privilégié à proximité immédiate :
- Métro Barbara – ligne 4 : 500 m
- Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) : 350 m
- Aquapol de Montrouge : 800 m
- Médiathèque de Montrouge : 15 min à pied
Commerces et vie de quartier :
- Marché hebdomadaire Place Jules Ferry : 400 m
- Commerces de bouche, bars et restaurants : 600 m
- Centre commercial La Vache Noire : 450 m
Établissements scolaires :
- Crèches : 350 m
- École maternelle et élémentaire Buffalo : 600 m
- Collège et lycée : 200 m
- École privée Jeanne d’Arc : 15 min à pied
- École privée Pardess Hannah : 600 m
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.*
AVIS DE VALEUR OFFERT
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 632.93€ par mois (soit 7595.2 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Piquet-Gauthier offers you: EXCLUSIVE – TOP FLOOR – 60 m² TERRACE – BALCONY – GARAGE BOX In a secure condominium with a caretaker, located on the 4th and top floor with elevator, discover this beautiful 100 m² family apartment, bright, quiet, and benefiting from a triple South / West / North exposure. Upon entering, you will be welcomed by a functional space with storage, ideal for organizing coats and shoes. Living area - A bright, separate kitchen - A 29 m² living / dining room, perfectly arranged ° The dining room opens onto an 8 m² balcony facing due South ° The living room gives access to a magnificent 60 m² terrace facing West, perfect for enjoying sunny days A genuine outdoor living space, with no overlooking neighbors, rare in the area. Sleeping area - Three spacious bedrooms, two with built-in storage - A storage closet - A separate toilet - A shower room - A bathroom with toilet Annexes (accessible by elevator) - A basement cellar - A closed garage box for your vehicle A privileged location nearby: - Barbara Metro – line 4: 500 m - Cercle Athlétique de Montrouge (CAM): 350 m - Aquapol de Montrouge: 800 m - Montrouge Media Library: 15 minutes on foot Shops and neighborhood life: - Weekly market at Place Jules Ferry: 400 m - Food shops, bars, and restaurants: 600 m - La Vache Noire shopping center: 450 m Schools: - Daycares: 350 m - Buffalo nursery and elementary school: 600 m - Middle and high school: 200 m - Jeanne d’Arc private school: 15 minutes on foot - Pardess Hannah private school: 600 m * Available 7 days a week to discuss this apartment and your life project.* FREE VALUATION OFFER This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 242 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €632.93 per month (or €7,595.2 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 278 and CLIMATE class E index 61. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Piquet-Gauthier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$800
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Montrouge, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 21
Référence de l’annonce
1975274
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