Ferme Montrose

Découvrez une opportunité sans précédent de posséder un ranch de bétail Wagyu de plus de 465 acres au cœur de Montrose, dans le Colorado. Cette propriété exceptionnelle combine une infrastructure agricole de premier ordre avec une beauté naturelle époustouflante, ce qui en fait un investissement idéal pour les amateurs d’élevage et ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Caractéristiques principales : Plus de 465 acres de terres de ranch de premier ordre : Cette vaste propriété offre 200 acres irrigués, dont 220 parts de droits d’eau garantissant une irrigation suffisante. Le système d’irrigation a été entièrement amélioré pour devenir un tuyau fermé pour une efficacité maximale. Plans de maison autorisés et site d’habitation : La propriété est livrée avec des plans de maison autorisés et des services publics enterrés, prêts pour la construction d’un duplex ultramoderne « Barndominium ». Le site d’accueil offre une vue imprenable sur les montagnes de San Juan au sud et sur Grand Mesa au nord. Clôtures : L’ensemble de la propriété est clôturé et clôturé avec des clôtures à quatre brins, qui ont toutes été méticuleusement mises au point, garantissant la sécurité et la gestion de votre bétail. Grange à foin toute neuve : Une grange à foin récemment construite offre un vaste espace de rangement. Elle est idéalement située près du site d’origine et offre une vue imprenable sur la montagne. Services publics : La propriété est équipée de cinq robinets d’eau de la ville de Montrose, et l’électricité et Internet sont fournis par DMEA, offrant des commodités modernes dans un cadre rural. Zonage : Zonée pour un usage résidentiel, avec une petite île commerciale qui fonctionnait autrefois comme une laiterie, cette propriété offre un mélange unique de potentiel agricole et résidentiel. Emplacement privilégié : Situé à seulement huit kilomètres au nord de l’aéroport régional de Montrose récemment agrandi, ce ranch offre un accès facile aux transports tout en préservant la tranquillité d’un mode de vie rural. Ce ranch de bétail Wagyu est un joyau rare à Montrose, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, d’équipements modernes et de paysages à couper le souffle. Que vous cherchiez à étendre vos activités d’élevage ou à construire une maison de luxe dans l’une des plus belles régions du Colorado, cette propriété est prête à dépasser vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités infinies que ce ranch a à offrir.