Montrond Les Bains Bourgeoise

Maison de maitre MONTROND-LES-BAINSAu cœur d’un vaste terrain arboré de 6 000 m², découvrez cette élégante maison bourgeoise de 325 m² habitables, où se mêlent harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne.La demeure propose 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu’un bureau. Les autres chambres sont équipées d’un point d’eau pour plus de praticité.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger, et un grand salon ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le salon, la salle à manger, et la cheminée contribuent au caractère chaleureux de la pièce de vie.Au premier étage, laissez-vous séduire par l’escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale.Le deuxième étage propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un vaste séjour comprenant une cuisine et un coin salon/salle à manger.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent trois dépendances : un poolhouse attenant à une piscine idéalement exposée, un bureau de 33 m², et un dépôt de 50 m² avec une mezzanine de 37 m².Le sous-sol complet se compose de plusieurs caves et d’un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et l’isolation des combles ainsi que de la tuyauterie a été réalisée. La taxe foncière s’élève à 2 200 euros.Pour plus de photos ou pour visionner la vidéo de présentation de cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter.Prix : 650 000 € (honoraires d’agence charge vendeur inclus)Appelez l’ agence Evad’immo pour convenir d’une visite.Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d’affaires et gagnez de l’argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N’hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad’immo titulaire de la CPI 4202 2020 00DPE EAncienne versionConso. énergétique:233 kWh/m².an : EEmissions GES:46 kg CO₂/m².an:EDate de réalisation du DPE: 02-09-2020Année de référence pour le calcul des coûts :2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS Evad’immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne RoanneHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d’affaires et gagnez de l’argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N’hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad’immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d’honoraires sur notre site
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/