Magnifique Propriété Avec 3 556 M² De Terrain À Proximité De L'école Internationale Saint Georges

Une exclusivité BARNES SUISSE SA ! Située dans un quartier résidentiel recherché de la Riviera, cette villa d’architecte sans vis-à-vis est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance sonore. Elle bénéficie d’une vue dominante sur le lac et les montagnes. Proche de la prestigieuse « St George’s International School », la propriété est accessible par une voie réservée aux riverains. Sa situation privilégiée ainsi que son allée privée lui garantissent calme et intimité. Les quais fleuris du Lac Léman, les transports publics et l’axe autoroutier dépendant de Genève à la Vallée du Rhône sont à quelques minutes. La surface habitable de la maison est de 223 m². Elle s’étend sur une parcelle de 3 556 m². Le potentiel d’un développement futur, sous forme d’un agrandissement au sol et d’une surélévation, est à définir, les dispositions du plan d’affectation communal de Montreux étant à ce jour en cours d’établissement. La demeure a été rénovée, avec des matériaux de qualité. Elle séduit par des finitions raffinées et une élégance contemporaine. Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine, parfaitement équipée, répond aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de fonctionnalité. Des fenêtres triple vitrage bois-métal, une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires répondent aux critères d’optimisation énergétique en vigueur.Le volume de la maison, tel qu’il se présente aujourd’hui, permettrait d’aménager deux chambres en suite avec salles-de-bains privatives au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations requises.Un grand garage complet ce bien, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures permettent d’accueillir des familles, des invités ou du personnel.Cette propriété rare unit calme, vue panoramique, prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.Plans available on request