Corps De Ferme De Charme Aux Portes De Paris

Situé à Montreuil-sur-Epte, à environ 25 minutes de Cergy et à moins d’une heure de Paris, découvrez ce corps de ferme rénové de 193 m² habitables, au cœur d’un village calme et verdoyant. BRImplanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², agrémenté d’un ruisseau, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, tranquillité et proximité de la région parisienne. BRBRLa partie habitation séduit par ses beaux volumes, son caractère et le charme de l’ancien rénové. BRAu rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste cuisine avec espace salle à manger de 42,90 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu’un salon de 30,10 m² avec cheminée à foyer ouvert. Une buanderie avec WC indépendant et lavabo complète ce niveau. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 30 m², ainsi que deux salles de douche. BRBRMais cette propriété se distingue également par l’importance et le potentiel de ses nombreuses dépendances. BRAttenante à l’habitation, une grange d’environ 74 m², avec une hauteur au faîtage d’environ 8 mètres, actuellement utilisée comme atelier et garage, offre de nombreuses possibilités. BRUne charreterie attenante d’environ 40 m² vient compléter ce premier ensemble. BRLa propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 20 m², ainsi que d’une seconde dépendance indépendante d’environ 67 m² comprenant charreterie et atelier. BRUne cave voûtée apporte une touche supplémentaire au charme et à l’authenticité de cette propriété. BRBRAvec ses 193 m² habitables, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un important potentiel et pourra répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, atelier, stockage ou création d’espaces supplémentaires. BRBRUn bien de caractère offrant espace, authenticité et potentiel, dans un environnement calme et verdoyantBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 575 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/