$628,781
Montreuil Ancienne
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,520 Sqft
- Mis à jour: Juillet 24
À propos de la propriété
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En plein cœur du quartier du Parc des Guilands, à seulement 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de 141 m² habitables pour une surface totale de 193 m². Situé face au parc et à son cadre verdoyant, il offre un fort potentiel pour différents projets.L’ensemble se compose d’une maison principale comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bu
In the heart of the Parc des Guilands neighborhood, just a 10-minute walk from Croix de Chavaux metro station, discover this 141 m² habitable real estate complex with a total area of 193 m² to renovate. Facing the park and its green surroundings, it offers great potential for various projects.
The property includes a main house with:
- a living room
- a kitchen
- one bedroom
The property includes a main house with:
- a living room
- a kitchen
- one bedroom
En plein cœur du quartier du Parc des Guilands, à seulement 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de 141 m² habitables pour une surface totale de 193 m². Situé face au parc et à son cadre verdoyant, il offre un fort potentiel pour différents projets.L’ensemble se compose d’une maison principale comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une terrasse, un garage ainsi qu’un sous-sol. Jardin de 24 m² à l’avant de la maison.Vous bénéficierez également de trois appartements indépendants : deux studios avec coin nuit en mezzanine et un T2.Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : création d’une grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte associant résidence principale et revenus locatifs.Travaux de rénovation à prévoir.Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5690.00 et 7770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Parc des Guilands neighborhood, just a 10-minute walk from Croix de Chavaux metro station, discover this 141 m² habitable real estate complex with a total area of 193 m² to renovate. Facing the park and its green surroundings, it offers great potential for various projects.
The property includes a main house with:
- a living room
- a kitchen
- one bedroom
- an office
- a terrace
- a garage
- a basement
There is also a 24 m² garden at the front of the house.
Additionally, you will find three independent apartments:
- two studios with mezzanine sleeping areas
- one two-room apartment (T2)
This layout allows for many possibilities: creating a large family home, rental investment, or a mixed project combining a main residence with rental income.
Renovation work is required.
Fees included: 3.81% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy consumption is excessive: Energy class G, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,690 and €7,770.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes a main house with:
- a living room
- a kitchen
- one bedroom
- an office
- a terrace
- a garage
- a basement
There is also a 24 m² garden at the front of the house.
Additionally, you will find three independent apartments:
- two studios with mezzanine sleeping areas
- one two-room apartment (T2)
This layout allows for many possibilities: creating a large family home, rental investment, or a mixed project combining a main residence with rental income.
Renovation work is required.
Fees included: 3.81% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy consumption is excessive: Energy class G, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €5,690 and €7,770.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$413
-
Consommation
G
Caractéristiques
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Montreuil, Arrondissement de Bobigny, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 24
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
VM1783-ARIANEIMMO93
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