2211 Ch. Du Bord Du Lac Montreal (L'île Bizard/Sainte Geneviève) (Montreal)

Somptueux domaine boisé d’environ un hectare et demi, niché au bord du lac des Deux-Montagnes. La résidence principale comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d’eau. Les espaces de vie spacieux à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue panoramique imprenable sur l’eau. Un relais de poste indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir famille et invités avec style. Emplacement exceptionnel, à proximité du parc naturel du Bois-de-l’Île-Bizard et de prestigieux parcours de golf. Le bâtiment principal est situé à l’extérieur de la zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit et une sécurité à long terme. Méticuleusement entretenue, la propriété a subi de nombreuses améliorations au fil des ans, reflétant un engagement constant envers la qualité et la durabilité.Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, la propriété séduit par ses vues spectaculaires, ses plafonds de 9 pieds et son environnement naturel exceptionnel. Les espaces de vie à aire ouverte sont mis en valeur par un magnifique parquet en chêne à rainure et languette, présent dans la majeure partie de la maison. Un foyer à bois à double face crée une ambiance chaleureuse et dessert à la fois le salon et la salle familiale. La cuisine haut de gamme est aménagée avec des comptoirs en granit et des appareils haut de gamme. Une salle d’eau complète ce niveau.NIVEAU SUPÉRIEUR Véritable sanctuaire privé, la suite principale impressionne par ses proportions généreuses et ses fenêtres spectaculaires offrant une vue panoramique imprenable sur l’eau. Il est doté d’un riche plancher de bois franc et d’un espace de rangement intégré sur mesure. La salle de bain attenante comprend une baignoire intégrée et un sol en marbre.Deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain secondaire, complètent ce niveau.Sous-sol Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente de 1 400 pieds carrés ainsi qu’une buanderie séparée.Coach HouseIdéal pour accueillir la famille et les invités, le loft au-dessus du garage détaché offre un espace de vie confortable et totalement indépendant. Le garage de 640 pieds carrés est surmonté d’un loft de 380 pieds carrés comprenant un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bain complète. Cet espace offre des plafonds de 8 pieds. ExtérieurSituée sur un magnifique terrain boisé d’environ un acre et demi, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long des rives du lac des Deux-Montagnes, au bout d’un chemin privé offrant intimité et tranquillité. Le cadre naturel, agrémenté d’arbres matures et de vues imprenables sur l’eau, met en valeur la beauté du site. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation, notamment avec un pavillon vitré et une terrasse surplombant le lac.Commerces à proximité : Galeries de l’Île-Bizard, épiceries, SAQ, pharmacie-Éducation : École primaire Jacques-Bizard, école Jonathan-Wilson, CPE Les P’tits Insulaires-Espaces verts : parc naturel du Bois-de-l’Île-Bizard, parcs municipaux, terrains de golf. Accès routier : pont Jacques-Bizard, accès rapide à Autoroute 40 - Santé : cliniques médicales, Hôpital du Sacré-Cœur de Montréal - Transport : autobus de la STM, accès facile au réseau routier Inclus : 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, machine à café, cave à vin, tiroir-réchaud, génératrice, laveuse-sécheuse, jardins paysagers professionnels Exclus : Forfait optionnel entièrement meublé et équipé disponible pour un supplément de 2 000$.