445 Avenue Viger O. #906 Montreal (Ville Marie) (Montreal)

Bienvenue dans le prestigieux projet UNITY II -- Découvrez cette spacieuse unité d’angle sur deux niveaux, offrant des vues spectaculaires et une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Doté de plafonds de 10 pieds, d’un foyer au gaz chaud et d’espaces de vie à aire ouverte. Un parking intérieur et un espace de rangement sont inclus. Emplacement de choix à proximité des stations de métro Square-Victoria, Bonaventure et McGill, offrant un accès direct aux lignes orange et verte, ainsi qu’à tous les services (pharmacies, épiceries, dépanneurs, etc.) et aux meilleurs restaurants du centre-ville ! Bienvenue dans cette unité d’angle au charme industriel chic, où volumes spectaculaires et lumière naturelle se marient en parfaite harmonie. Réparti sur deux niveaux, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à ses surfaces généreusement vitrées. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété se distingue par ses plafonds en béton apparent de 10 pieds et ses vues imprenables sur la ville. L’espace de vie à aire ouverte crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour les réceptions.* Cuisine : Cuisine élégante et moderne dotée d’armoires pleine hauteur, d’élégants comptoirs avec un grand évier intégré, d’appareils électroménagers inclus et d’un îlot généreux, parfait pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial.* Salon : espace de vie spectaculaire avec des plafonds en béton apparent et un superbe foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse complétée par une vue imprenable sur la ville.* Salle à manger : espace accueillant ouvert sur la cuisine, bénéficiant de une lumière naturelle abondante et un aménagement idéal pour les réceptions.* Mezzanine/2e étage : Espace ouvert actuellement utilisé comme bureau à domicile, offrant une vue imprenable sur la ville et un véritable spectacle de lumière en soirée, idéal comme espace de travail ou espace polyvalent.* Chambre principale : Chambre principale très spacieuse dotée d’un grand dressing. * Salle de bain : salle de bain complète avec douche et baignoire séparées, en plus d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. * Stationnement et rangement : un un garage intérieur, une place de parking et une unité de rangement complètent la propriété. Le bâtiment dispose d’une salle de sport entièrement équipée, d’un terrasse pour profiter des beaux jours, d’un système d’entrée sécurisé et de la climatisation centrale. Idéalement situé à distance de marche du Vieux-Montréal et du centre-ville, à proximité de restaurants et de bars populaires tels que Fiorellino, Tiradito et Dorsia, ainsi que des stations de métro Square-Victoria, Bonaventure et McGill, offrant un accès direct aux lignes orange et verte.** Les mesures sont approximatives et n’ont pas été vérifiées par un architecte.** Remarque : certaines photos ont été modifiées pour illustrer le plein potentiel de l’unité. Les dimensions et la disposition réelles peuvent varier. Inclus : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselleExclus : Les luminaires, les effets personnels du propriétaire et tout autre article non spécifiquement répertorié comme inclus sont considérés comme exclus.