$935,538
Vente Haras 10 Pièces
- 3 SdB
- 4,091 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cécile Chalamet vous propose: HARAS D’EXCEPTION SUR PLUS DE 10 HECTARES – PROCHE MONTPON-MÉNESTÉROL
À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Véritable domaine dédié au
À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Véritable domaine dédié au
iad France - Cécile Chalamet presents: EXCEPTIONAL STUD FARM ON OVER 10 HECTARES – NEAR MONTPON-MÉNESTÉROL Just a few minutes from Montpon-Ménestérol, in a calm and preserved environment, discover this rare equestrian property offering quality features on approximately 10 hectares, with the possibility to acquire additional land. A true estate dedicated to horse and nature enthusiasts, this presti
iad France - Cécile Chalamet vous propose: HARAS D’EXCEPTION SUR PLUS DE 10 HECTARES – PROCHE MONTPON-MÉNESTÉROL
À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Véritable domaine dédié aux passionnés de chevaux et de nature, ce haras de prestige développe une surface totale d’environ 380 m² et bénéficie d’installations parfaitement entretenues, immédiatement exploitables, avec logement et sans travaux.
Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée :
6 boxes spacieux,
une sellerie,
une salle d’eau avec WC,
une cuisine,
un bureau,
ainsi qu’un agréable espace de vie avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité après les activités équestres.
Les infrastructures extérieures ont été pensées pour le confort et le travail des chevaux :
carrière d’entraînement,
vastes paddocks et prairies,
espaces de détente,
accès et circulation facilités pour véhicules et équipements.
Le domaine offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou encore un projet de gîtes et tourisme équestre.
Une maison actuellement louée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Ce havre de paix séduira les amoureux de la campagne souhaitant allier qualité de vie, activité équestre et rentabilité.
Bien rare sur le marché — une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
Véritable domaine dédié aux passionnés de chevaux et de nature, ce haras de prestige développe une surface totale d’environ 380 m² et bénéficie d’installations parfaitement entretenues, immédiatement exploitables, avec logement et sans travaux.
Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée :
6 boxes spacieux,
une sellerie,
une salle d’eau avec WC,
une cuisine,
un bureau,
ainsi qu’un agréable espace de vie avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité après les activités équestres.
Les infrastructures extérieures ont été pensées pour le confort et le travail des chevaux :
carrière d’entraînement,
vastes paddocks et prairies,
espaces de détente,
accès et circulation facilités pour véhicules et équipements.
Le domaine offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou encore un projet de gîtes et tourisme équestre.
Une maison actuellement louée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Ce havre de paix séduira les amoureux de la campagne souhaitant allier qualité de vie, activité équestre et rentabilité.
Bien rare sur le marché — une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cécile Chalamet presents: EXCEPTIONAL STUD FARM ON OVER 10 HECTARES – NEAR MONTPON-MÉNESTÉROL Just a few minutes from Montpon-Ménestérol, in a calm and preserved environment, discover this rare equestrian property offering quality features on approximately 10 hectares, with the possibility to acquire additional land. A true estate dedicated to horse and nature enthusiasts, this prestigious stud farm covers a total area of about 380 m² and benefits from perfectly maintained, ready-to-use facilities, including accommodation and requiring no renovation. The main building offers on the ground floor: - 6 spacious stalls, - a tack room, - a bathroom with toilet, - a kitchen, - an office, - and a pleasant living area with a fireplace, ideal for social moments after equestrian activities. The outdoor facilities have been designed for the comfort and work of the horses: - training arena, - large paddocks and meadows, - relaxation areas, - easy access and circulation for vehicles and equipment. The estate offers strong potential for a professional equestrian activity, breeding, a private stable, or even a project for holiday rentals and equestrian tourism. A currently rented house completes the property and provides immediate rental income. This peaceful haven will appeal to countryside lovers wishing to combine quality of life, equestrian activity, and profitability. A rare property on the market — a visit is essential to appreciate all the charm and potential of this unique estate. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Chalamet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LIBOURNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$228
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Équestre
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Saint-Martial-d'Artenset, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 17
Référence de l’annonce
2019389
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