$778,765
Maison De Ville à Vendre 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,023 Sqft
- 1,088 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, découvrez ce bien rare : une maison neuve contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double.
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, u
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, u
iad France - Pascale Lavaysse offers you: In the sought-after CLEMENCEAU neighborhood, discover this rare property: a new contemporary house of 95 m² with high-quality finishes, featuring a beautiful terrace, an intimate patio, and a large double garage. Spread over two levels, this bright and functional house offers on the ground floor an entrance leading to two bedrooms, a shower room with WC, a
iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, découvrez ce bien rare : une maison neuve contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double.
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité.
À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu’une suite parentale.
L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien.
Maison livrable en juillet 2026, avec un excellent diagnostic de performance énergétique à venir, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité.
À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu’une suite parentale.
L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien.
Maison livrable en juillet 2026, avec un excellent diagnostic de performance énergétique à venir, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascale Lavaysse offers you: In the sought-after CLEMENCEAU neighborhood, discover this rare property: a new contemporary house of 95 m² with high-quality finishes, featuring a beautiful terrace, an intimate patio, and a large double garage. Spread over two levels, this bright and functional house offers on the ground floor an entrance leading to two bedrooms, a shower room with WC, and a superb 34 m² double garage, a real asset for parking, storage, or a workshop space. A pleasant patio completes this level, adding charm and brightness. Upstairs, you will be charmed by a beautiful living area filled with light, consisting of a living/dining room with an open kitchen, all extended by a magnificent terrace of over 20 m², ideal for fully enjoying sunny days and creating a true outdoor living space, as well as a master suite. The location is a real advantage: the future tram line 5 passes just steps from the house, with quick access to shops, schools, middle and high schools. You can easily reach the city center, Place de la Comédie, and Saint-Roch train station, offering a practical and privileged daily living environment. The house will be delivered in July 2026, with an excellent upcoming energy performance diagnosis, ensuring comfort and controlled consumption. A rare contemporary house in the area, combining a prime location, modern comfort, and quality of life. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to the energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pascale Lavaysse, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$761
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Gambetta, Montpellier, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2026490
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