Villa Montpellier

Maison pierre 259m² - 5 chambres - Jardin 522m² - La ChamberteCoup de cœur pour cette maison de caractère en pierre de Pignan située dans le quartier recherché de La Chamberte à Montpellier.Cette superbe maison familiale offre 259 m² habitables sur un terrain arboré de 522 m².Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un séjour exceptionnel de 69 m² avec 2 cheminées d’époque et une grande cuisine aménagée de 27 m².Maison non mitoyenne garantissant calme absolu et intimité. Le sous-sol complet est aménagé avec salle de jeux, buanderie. Le jardin arboré de 522 m² dispose d’une terrasse et d’un barbecue en dur.Garage fermé et stationnements multiples.Emplacement idéal avec le tramway ligne 3 à 400 mètres permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Les écoles se trouvent à 600 mètres, les commerces et supermarché entre 300 et 500 mètres. Quartier résidentiel calme et recherché.Maison avec fort potentiel de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur avisé.Dominique FALCONEAgent immobilier indépendanteWeinvest – Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) Assas – Intervention sur tout l’Hérault 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.frInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6380.00 et 8680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique FalconeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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