Montpellier Contemporaine

Exclusivité à seulement 20 minutes de Montpellier, Splendide villa d’architecte contemporaine de 155 m² avec piscine à débordementUn emplacement stratégique entre terre et mer, Idéalement située entre Montpellier (20 min), La Grande-Motte (18 min) et Le Grau-du-Roi (15 min), cette villa moderne de 2018 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces à pied.Des volumes généreux et lumineux. Édifiée sur un terrain paysagé de 560 m², la maison propose :Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur deux terrasses, une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, et deux chambres dont une superbe suite parentale (dressing, salle d’eau et baignoire balnéo). Étage : Deux belles chambres supplémentaires, bénéficiant chacune d’un grand solarium privatif sans vis-à-vis. Des extérieurs conçus pour la détente. Le jardin arboré s’articule autour d’une magnifique piscine à débordement et d’une cuisine d’été entièrement équipée. Un garage fonctionnel avec mezzanine de stockage motorisée complète le bien.Prestations haut de gamme et éco-responsables. Villa connectée, sans aucun travaux à prévoir : climatisation réversible intégrale, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries alu avec moustiquaires intégrées et système d’alarme.Notre avis : Un bien rare aux finitions irréprochables, idéal pour poser vos valises sous le soleil méditerranéen.Prix de vente : 599 000 € (Frais d’Agence Inclus)Contact : 06 36 10 35 80Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/