$610,563
Appartement Montpellier
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
LOFT NEUF DE 135 M² AVEC 70 M² DE TERRASSE, DERNIER ÉTAGEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : ENVIRON 3 % !Rare : un loft de 135 m² au dernier étage, seul sur le palier, entouré d’une terrasse de 70 m² sous pergola qui en fait tout le tour, dans les arbres. Aucun vis-à-vis au-dessus.La pièce de vie impressionne par son volume cathédrale, avec trois baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Coin cuisine ouvert
NEW 135 m² LOFT WITH 70 m² TERRACE, TOP FLOOR
REDUCED NOTARY FEES: AROUND 3%!
Rare opportunity: a 135 m² loft on the top floor, the only one on the landing, surrounded by a 70 m² terrace with a pergola that wraps all around, nestled among the trees. No overlooking neighbors above.
The living area impresses with its cathedral ceiling volume, featuring three large glass doors openin
REDUCED NOTARY FEES: AROUND 3%!
Rare opportunity: a 135 m² loft on the top floor, the only one on the landing, surrounded by a 70 m² terrace with a pergola that wraps all around, nestled among the trees. No overlooking neighbors above.
The living area impresses with its cathedral ceiling volume, featuring three large glass doors openin
LOFT NEUF DE 135 M² AVEC 70 M² DE TERRASSE, DERNIER ÉTAGEFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : ENVIRON 3 % !Rare : un loft de 135 m² au dernier étage, seul sur le palier, entouré d’une terrasse de 70 m² sous pergola qui en fait tout le tour, dans les arbres. Aucun vis-à-vis au-dessus.La pièce de vie impressionne par son volume cathédrale, avec trois baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Coin cuisine ouvert, arrivées prévues pour un îlot central : composez la cuisine qui vous ressemble. Grand carrelage effet béton, rails de spots noirs, ambiance contemporaine.Côté nuit, trois chambres au parquet chaleureux, chacune avec sa baie vitrée :une suite parentale avec tête de lit en bois rétroéclairée, dressing sur mesure éclairé et salle d’eau privative ;deux chambres lumineuses, dont une avec placard ;une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC ;un WC séparé avec lave-mains.La terrasse se vit comme une pièce à part entière : repas sous la pergola, détente, vue sur la verdure.Prestations de qualité : robinetterie noire, miroirs LED, volets roulants.Logement neuf : frais de notaire réduits à environ 3 %.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 407 € et 551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Photos meublées : projections virtuelles de home staging, non contractuelles.Visite sur rendez-vous avec Damien LAHMI, Immoya, au 06 17 83 96 09.Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW 135 m² LOFT WITH 70 m² TERRACE, TOP FLOOR
REDUCED NOTARY FEES: AROUND 3%!
Rare opportunity: a 135 m² loft on the top floor, the only one on the landing, surrounded by a 70 m² terrace with a pergola that wraps all around, nestled among the trees. No overlooking neighbors above.
The living area impresses with its cathedral ceiling volume, featuring three large glass doors opening onto the terrace. Open kitchen area with connections ready for a central island: design the kitchen that suits you.
- Large concrete-effect tiles
- Black spotlights on rails
- Contemporary atmosphere
Sleeping area:
- Three bedrooms with warm wooden floors, each with its own glass door
- Master suite with backlit wooden headboard, custom illuminated dressing room, and private bathroom
- Two bright bedrooms, one with a closet
- Second bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet
- Separate toilet with hand basin
The terrace is like an additional living room: dining under the pergola, relaxation, and views of greenery.
Quality features:
- Black faucets
- LED mirrors
- Roller shutters
New construction: reduced notary fees around 3%.
About the condominium:
- No ongoing legal proceedings
- Number of units: 24
- Energy diagnosis date: 12/23/2022
- Primary energy consumption: 40 kWh/m²/year
- Final energy consumption: 0.00 kWh/m²/year
- Estimated annual energy costs for standard use: between €407 and €551 per year (average 2021 energy prices, including subscriptions)
Photos furnished: virtual home staging projections, non-contractual.
Visit by appointment with Damien LAHMI, Immoya, at [hidden information].
Fees included: 4.81% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €520,000.
In a condominium of 14 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €407.00 and €551.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REDUCED NOTARY FEES: AROUND 3%!
Rare opportunity: a 135 m² loft on the top floor, the only one on the landing, surrounded by a 70 m² terrace with a pergola that wraps all around, nestled among the trees. No overlooking neighbors above.
The living area impresses with its cathedral ceiling volume, featuring three large glass doors opening onto the terrace. Open kitchen area with connections ready for a central island: design the kitchen that suits you.
- Large concrete-effect tiles
- Black spotlights on rails
- Contemporary atmosphere
Sleeping area:
- Three bedrooms with warm wooden floors, each with its own glass door
- Master suite with backlit wooden headboard, custom illuminated dressing room, and private bathroom
- Two bright bedrooms, one with a closet
- Second bathroom with walk-in shower, double sink, and toilet
- Separate toilet with hand basin
The terrace is like an additional living room: dining under the pergola, relaxation, and views of greenery.
Quality features:
- Black faucets
- LED mirrors
- Roller shutters
New construction: reduced notary fees around 3%.
About the condominium:
- No ongoing legal proceedings
- Number of units: 24
- Energy diagnosis date: 12/23/2022
- Primary energy consumption: 40 kWh/m²/year
- Final energy consumption: 0.00 kWh/m²/year
- Estimated annual energy costs for standard use: between €407 and €551 per year (average 2021 energy prices, including subscriptions)
Photos furnished: virtual home staging projections, non-contractual.
Visit by appointment with Damien LAHMI, Immoya, at [hidden information].
Fees included: 4.81% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €520,000.
In a condominium of 14 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €407.00 and €551.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$420
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Constructions neuves
- Haut plafond
Explorez le secteur
Montpellier, Port Marianne, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
2
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 11
Référence de l’annonce
VA1943-IMMOYA
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.