$859,074
Maison D'exception De 245 M² Ancien Chai Viticole Rénové En 2000
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
- 1
À propos de la propriété
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Propriété d’exception à Montpellier (34000)
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cette demeure unique bénéficie d’un emplacement stratégique. Facilement accessible en voiture, en bus (ligne n°6) ou en tramway (lignes 1 et 3), elle se trouve à proximité immédiate des hôpitaux, universités, du Conseil Départemental de l’Hérault, ainsi que des commerces, école
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cette demeure unique bénéficie d’un emplacement stratégique. Facilement accessible en voiture, en bus (ligne n°6) ou en tramway (lignes 1 et 3), elle se trouve à proximité immédiate des hôpitaux, universités, du Conseil Départemental de l’Hérault, ainsi que des commerces, école
Exceptional Property in Montpellier (34000)br /br /Ideally located just minutes from Montpellier city center, this unique residence enjoys a highly strategic location. Easily accessible by car, bus (line 6), or tramway (lines 1 and 3), it is also in close proximity to hospitals, universities, the Hérault Departmental Council, as well as shops, schools, and a high school within walking [hidden info
Propriété d’exception à Montpellier (34000)
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cette demeure unique bénéficie d’un emplacement stratégique. Facilement accessible en voiture, en bus (ligne n°6) ou en tramway (lignes 1 et 3), elle se trouve à proximité immédiate des hôpitaux, universités, du Conseil Départemental de l’Hérault, ainsi que des commerces, écoles et lycée accessibles à pied.
L’extérieur séduit par un parc paysager de 300 m², agrémenté d’arbres centenaires qui apportent ombre et sérénité. Deux garages fermés ainsi qu’un parking public gratuit en face garantissent praticité et confort. La façade en pierre confère un charme intemporel à la propriété.
À l’intérieur, les 240 m² habitables s’articulent sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un appartement F3 et un F2 indépendants
Étage : un vaste F6 lumineux et fonctionnel
La maison totalise 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, complétées par des prestations modernes : climatisation, fibre optique, accessibilité PMR.
Grâce à son potentiel d’extension et sa configuration, cette propriété peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale de caractère qu’à un investissement professionnel (colocation, bureaux, activité libérale). Une opportunité rare sur le marché montpelliérain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 769 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cette demeure unique bénéficie d’un emplacement stratégique. Facilement accessible en voiture, en bus (ligne n°6) ou en tramway (lignes 1 et 3), elle se trouve à proximité immédiate des hôpitaux, universités, du Conseil Départemental de l’Hérault, ainsi que des commerces, écoles et lycée accessibles à pied.
L’extérieur séduit par un parc paysager de 300 m², agrémenté d’arbres centenaires qui apportent ombre et sérénité. Deux garages fermés ainsi qu’un parking public gratuit en face garantissent praticité et confort. La façade en pierre confère un charme intemporel à la propriété.
À l’intérieur, les 240 m² habitables s’articulent sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un appartement F3 et un F2 indépendants
Étage : un vaste F6 lumineux et fonctionnel
La maison totalise 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, complétées par des prestations modernes : climatisation, fibre optique, accessibilité PMR.
Grâce à son potentiel d’extension et sa configuration, cette propriété peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale de caractère qu’à un investissement professionnel (colocation, bureaux, activité libérale). Une opportunité rare sur le marché montpelliérain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 769 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Property in Montpellier (34000)br /br /Ideally located just minutes from Montpellier city center, this unique residence enjoys a highly strategic location. Easily accessible by car, bus (line 6), or tramway (lines 1 and 3), it is also in close proximity to hospitals, universities, the Hérault Departmental Council, as well as shops, schools, and a high school within walking [hidden information] /br /Outdoors, the property boasts a landscaped park of 300 m² adorned with century-old trees, creating a peaceful and verdant setting. Two secure garages and a free public parking lot across the street ensure both convenience and comfort. The stone façade adds timeless character to the [hidden information] /br /Inside, the property offers 240 m² of living space spread over two levels:br /br /Ground floor: one independent F3 apartment and one F2 apartmentbr /br /Upper floor: a spacious and bright F6 apartmentbr /br /In total, the house includes 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets, complemented by modern features such as air conditioning, fiber-optic internet, and disabled [hidden information] /br /With potential for extension and a flexible layout, this property is perfectly suited either as a character-filled family residence or as a professional project (shared housing, offices, private practice, etc.). A rare opportunity on the Montpellier real estate market.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$332
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Port Marianne, Montpellier, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Septembre 8, 2025
Référence de l’annonce
1525983
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