Maison à Vendre à Montpellier, 200m² 5 Pièces 2 100 000€ Avec Piscine

AU CŒUR D’ARCEAUX, UNE MAISON DE VILLE D’EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
L’agence ARGENCE & ARGENCE présente - Idéalement situé dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards indiscrets. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Entièrement repensée et rénovée selon les normes les plus élevées, avec des matériaux nobles et une attention particulière portée à chaque détail, cette résidence offre environ 200 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement paysagée, ornée d’essences méditerranéennes, d’arbres classés, et d’un jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. À cela s’ajoutent une jolie terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle.
Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une véritable signature architecturale. L’espace de vie principal, aéré et baigné de lumière, est conçu pour allier esthétique et convivialité. Il se compose d’une spacieuse cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger et un salon principal prolongé par une grande baie vitrée réalisée sur mesure qui brouille la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou de salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle de douche complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
L’étage supérieur accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, aux volumes confortables et à l’ambiance paisible. Deux chambres partagent une salle de bains spacieuse, tandis que la troisième possède sa propre salle de douche privée, idéale pour les invités. L’aménagement a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en préservant une véritable cohérence familiale.
Le dernier étage est entièrement dédié à la suite principale. Véritable cochon niché sous les combles, il se compose d’un vaste espace nuit, d’un dressing sur mesure avec de nombreux rangements et d’une salle de bain raffinée. Ce niveau offre une indépendance totale et une atmosphère chaleureuse, propice au repos et à la détente.
En ce qui concerne les équipements, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète par des artisans de renom, finitions haut de gamme, menuiseries sur mesure, climatisation, domotique, éclairage soigné et choix de matériaux naturels et durables. Chaque élément a été sélectionné pour sa qualité, son esthétique et sa durabilité, dans un esprit résolument contemporain, sans renoncer au charme de l’ancien. L’architecture intérieure a été conçue en mettant l’accent sur la fluidité, la lumière et le bien-être au quotidien.
Enfin, un grand garage fermé de 45 m², avec un débarras attenant, complète ce bien d’exception, très rare à Montpellier, surtout dans un tel environnement. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre de vie serein, entre modernité et verdure, entre confort et raffinement.
Une propriété rare, confidentielle et unique sur le marché de Montpellier.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie conçu avec passion, dans l’un des quartiers les plus convoités de Montpellier. Il séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche d’un cadre de vie intimiste, verdoyant et central, sans faire de compromis sur les commodités. Une opportunité unique et confidentielle pour une clientèle exigeante.
DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/