Détail | Pierres Blanches Real Estate

PIERRES-BLANCHES REAL ESTATE® Montpellier - PBI Collection Près de la Méditerranée, entre les étangs scintillants sous les vents et les roselières qui murmurent les légendes des pêcheurs d’autrefois, un ancien village languedocien a su préserver son âme tout en misant sur la modernité. Entre marais et vignobles, cette enclave convoitée cultive aujourd’hui un équilibre rare, alliant la proximité immédiate de Montpellier, la facilité d’accès à la côte et des liaisons de transport optimales avec le privilège d’une tranquillité absolue, à l’abri dans une impasse discrète. Cet équilibre entre nature et dynamisme urbain accueille une villa contemporaine de 230 m², achevée en 2020. L’architecture, aux lignes pures et affirmées, se déploie sur une parcelle paysagée de près de 700 m². À l’approche, la sobriété des volumes cubiques et des revêtements de couleur claire met en évidence une maîtrise rigoureuse des perspectives et de la lumière, où la pureté des larges ouvertures horizontales définit l’espace. En franchissant le seuil, la villa dévoile un volume de près de 80 m² relié à la cuisine, où de vastes portes vitrées coulissantes abolissent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. L’unité chromatique et matérielle est affirmée par un sol carrelé de grand format, qui se prolonge parfaitement sur la terrasse, tandis que les plafonds à l’aspect béton ciré soulignent une hauteur de plafond exceptionnelle. La lumière traverse l’espace avec une clarté naturelle, soulignant la rigueur des lignes et la générosité des proportions. Le salon s’ouvre sur l’extérieur par des portes coulissantes en verre qui, une fois rétractées, prolongent la pièce vers la terrasse et la piscine bleu turquoise de douze mètres de long. Le regard traverse l’espace sans obstruer, des volumes intérieurs aux ombres du jardin paysager. La cuisine-salle à manger, intégrée à ce volume de réception, affirme une esthétique rigoureuse où la fonction s’allie à la pureté des matériaux. Son grand îlot central structure la pièce, tandis que des équipements de haute qualité s’intègrent avec une discrétion absolue dans les murs, répondant à une exigence de confort et de sobriété. Derrière une paroi vitrée dont la finesse permet une clarté diffuse, un second salon de 15 m² offre un espace plus intimiste, adapté à un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Cette salle modulable, à l’atmosphère tamisée, apporte un contrepoint de calme à la générosité des volumes de réception. Un escalier mène ensuite à l’étage supérieur, réservé aux espaces privés. Ici, le parquet réchauffe l’ambiance et confère aux trois chambres une douceur enveloppante. La suite principale, de près de 50 m², ressemble à un véritable appartement suspendu, spacieuse, aux finitions soignées, elle s’ouvre sur un grand dressing aménagé conçu comme une boîte à bijoux, et une salle de bain qui invite à la détente. À l’extérieur, la parcelle clôturée et paysagée met en valeur un mode de vie méditerranéen. La vaste terrasse, en continuité immédiate avec les volumes intérieurs, accueille une piscine chauffée de douze mètres, dont l’axe central structure les espaces de réception. Le jardin, aux essences choisies avec soin, préserve la quiétude des lieux à l’abri des regards indiscrets. Sous la pergola, une cuisine d’été complète cet aménagement, créant un espace de réception ombragé où la rigueur architecturale fait place au confort des soirées d’été. Les avantages : Construction récente datant de 2020 avec garanties décennales et assurance dommages alliant esthétique contemporaine, performance énergétique et équipements haut de gamme. Panneaux photovoltaïques Forage. Arrosage automatique BSO motorisé. Alarme. Chauffage et climatisation par le sol. Pompe à chaleur. Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des axes stratégiques, de l’aéroport, de la gare Sud de France et de la côte méditerranéenne. Notre avis : L’essence du lieu® Cette réalisation affirme une esthétique contemporaine où la maîtrise architecturale et la générosité des volumes s’unissent à la permanence du paysage. À cette adresse unique, la rigueur des services côtoie la quiétude d’un cadre privilégié, définissant un mode de vie d’une rare demande. « Une vision authentique et contemporaine de l’immobilier de luxe. » Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - MARQUE DÉPOSÉE Dossier sur les références Chrystèle Guigui [informations cachées] Rsac Montpellier [informations cachées]
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