Authentique Ferme en Pierre du XVIIIe Siècle avec Sa Propre Oliveraie

Sur plus de 1,4 hectare, au cœur d’un environnement naturel préservé, magnifique mas en pierre de caractère édifié en 1780. Une propriété qui a su conserver toute l’authenticité de son architecture ancienne tout en bénéficiant d’une rénovation soignée, alliant charme, élégance et confort contemporain.
Véritable havre de paix, à l’abri de toute nuisance et dans un calme absolu, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, avec les commodités accessibles en seulement 5 minutes.
Le domaine accueille une superbe oliveraie d’un hectare, parfaitement entretenue et composée de 204 oliviers. Bénéficiant d’un système d’arrosage automatique alimenté par l’eau du canal de Gignac, elle offre une production d’olives généreuse et participe pleinement à l’identité méditerranéenne de la propriété.
Développant environ 330 m² habitables, le mas propose des espaces aux volumes généreux où le charme de l’ancien ont été harmonieusement mis en valeur.
Une belle entrée dessert une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse de 150 m². La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à cette terrasse, permettant de déjeuner à l’ombre de la pergola. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace. Une salle de billard vient renforcer l’esprit chaleureux de la maison.
L’espace nuit propose une remarquable suite de plus de 45 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Elle dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un espace sauna, offrant ainsi un véritable cocon de bien-être.
Trois belles chambres complètent cet espace, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Un espace de 79 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Bureau, atelier, espace de création ou activité professionnelle avec accès indépendant, chacun pourra y imaginer un projet à son image.
À l’extérieur, le mas profite d’un parc paysager de 1 000 m² entièrement clôturé, dans lequel s’intègre une superbe piscine de 12 x 4 mètres à effet miroir. Un cadre privilégié pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne.
Côté confort, la propriété bénéficie d’équipements modernes et performants : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, ainsi qu’une climatisation réversible dans la suite principale.
Une propriété rare, où l’authenticité d’un mas du XVIIIe siècle rencontre une rénovation de qualité et un art de vivre résolument tourné vers la nature.
Un lieu de vie singulier, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, le calme et l’intimité d’un domaine privé, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces et de la vie montpelliéraine à seulement 30 mn.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/