$915,938
Montolieu Jolie Domaine Bien Rare
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,196 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
À VENDRE : Domaine Viticole d’Exception à Montolieu, près de Carcassonne :
Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous !
Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique.
Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous !
Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique.
FOR SALE: Exceptional Vineyard Estate in Montolieu, near Carcassonne
Nature lovers, wine enthusiasts, or tourism entrepreneurs this rare gem is for you!
Located in Montolieu, a vibrant and artistic village just 20 minutes from Carcassonne and its airport, this unique estate offers an exceptional blend of authenticity, charm, and economic potential.
The Property:
Nature lovers, wine enthusiasts, or tourism entrepreneurs this rare gem is for you!
Located in Montolieu, a vibrant and artistic village just 20 minutes from Carcassonne and its airport, this unique estate offers an exceptional blend of authenticity, charm, and economic potential.
The Property:
À VENDRE : Domaine Viticole d’Exception à Montolieu, près de Carcassonne :
Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous !
Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique.
La Propriété :
Maison de caractère sur 2 niveaux possibilité de créer deux appartements indépendants
Idéal gîte, résidence principale ou investissement locatif
Prestations de qualité : matériaux nobles, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité remarquable
Vue panoramique sur la campagne audoise
Les Terrains :
2 parcelles viticoles de 12 000 m² et 18 000 m² : louées, entretenues, génératrices de revenus passifs ?
1 terrain de 10 000 m² planté d’oliviers : idéal pour une production artisanale
Environnement calme, sans vis-à-vis parfait pour projet agricole ou agrotouristique
Le Village de Montolieu :
Haut lieu culturel reconnu pour ses galeries, librairies et événements artistiques
Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux
Un bien unique qui allie qualité de vie, charme authentique et fort potentiel de développement.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous !
Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique.
La Propriété :
Maison de caractère sur 2 niveaux possibilité de créer deux appartements indépendants
Idéal gîte, résidence principale ou investissement locatif
Prestations de qualité : matériaux nobles, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité remarquable
Vue panoramique sur la campagne audoise
Les Terrains :
2 parcelles viticoles de 12 000 m² et 18 000 m² : louées, entretenues, génératrices de revenus passifs ?
1 terrain de 10 000 m² planté d’oliviers : idéal pour une production artisanale
Environnement calme, sans vis-à-vis parfait pour projet agricole ou agrotouristique
Le Village de Montolieu :
Haut lieu culturel reconnu pour ses galeries, librairies et événements artistiques
Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux
Un bien unique qui allie qualité de vie, charme authentique et fort potentiel de développement.
Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE: Exceptional Vineyard Estate in Montolieu, near Carcassonne
Nature lovers, wine enthusiasts, or tourism entrepreneurs this rare gem is for you!
Located in Montolieu, a vibrant and artistic village just 20 minutes from Carcassonne and its airport, this unique estate offers an exceptional blend of authenticity, charm, and economic potential.
The Property:
Character home on two levels possibility to convert into two independent apartments
Perfect for a guesthouse, main residence, or rental investment
High-quality features: noble materials, spacious rooms, high ceilings, and exceptional brightness
Breathtaking views of the surrounding countryside
The Land:
2 vineyard plots: 12,000 m² and 18,000 m² currently rented and well-maintained, generating passive income
1 olive grove of 10,000 m² ideal for small-scale artisanal production
Peaceful, private setting ideal for agricultural or agritourism projects
The Village of Montolieu:
A cultural hotspot known for its art galleries, bookshops, and creative events
Quick access to amenities, schools, and major roads
A rare opportunity combining exceptional lifestyle, authentic charm, and strong development potential.
Interested or ready to visit? Contact me today!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nature lovers, wine enthusiasts, or tourism entrepreneurs this rare gem is for you!
Located in Montolieu, a vibrant and artistic village just 20 minutes from Carcassonne and its airport, this unique estate offers an exceptional blend of authenticity, charm, and economic potential.
The Property:
Character home on two levels possibility to convert into two independent apartments
Perfect for a guesthouse, main residence, or rental investment
High-quality features: noble materials, spacious rooms, high ceilings, and exceptional brightness
Breathtaking views of the surrounding countryside
The Land:
2 vineyard plots: 12,000 m² and 18,000 m² currently rented and well-maintained, generating passive income
1 olive grove of 10,000 m² ideal for small-scale artisanal production
Peaceful, private setting ideal for agricultural or agritourism projects
The Village of Montolieu:
A cultural hotspot known for its art galleries, bookshops, and creative events
Quick access to amenities, schools, and major roads
A rare opportunity combining exceptional lifestyle, authentic charm, and strong development potential.
Interested or ready to visit? Contact me today!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$417
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Vignoble / Cave
- Immobilier d’investissement
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Montolieu, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4644
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
May 28, 2025
Référence de l’annonce
1476605
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.