$961,355
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,927 Sqft
- 10,409 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Charles Malkoun vous propose: Charles Malkoun vous présente cette superbe Maison d’architecte avec piscine couverte sur terrain de 967 m² - Secteur résidentiel - Double vitrage – Toiture saine – Bon DPE - Parfaitement entretenue.
Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d’architecte de 179 m² édifiée sur une b
Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d’architecte de 179 m² édifiée sur une b
iad France - Charles Malkoun presents: Charles Malkoun introduces this superb architect-designed house with a covered pool on a 967 m² plot - Residential area - Double glazing – Sound roof – Good energy rating - Perfectly maintained. In a highly sought-after residential area, quiet and free from disturbances, discover this pleasant architect-designed house of 179 m² built on a beautiful 967 m² plo
iad France - Charles Malkoun vous propose: Charles Malkoun vous présente cette superbe Maison d’architecte avec piscine couverte sur terrain de 967 m² - Secteur résidentiel - Double vitrage – Toiture saine – Bon DPE - Parfaitement entretenue.
Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d’architecte de 179 m² édifiée sur une belle parcelle de 967 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Le niveau principal propose une entrée indépendante avec dressing, une cuisine ouverte fonctionnelle, des wc séparés ainsi qu’un vaste séjour avec 7 m de hauteur de plafond, agrémenté d’une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et son grand jardin ainsi qu’une belle piscine couverte (liner changé récemment) pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec sa salle de douches) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants.
Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous disposez d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement abrité sur la propriété.
Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espaces de vie généreux et loisirs en extérieur.
Un emplacement privilégié au cOEur de Montmorency
Les arrêts de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les gares du secteur, notamment celle d’Enghien-les-Bains. Transilien Ligne H avec train toutes les 10 mns pour Paris Gare du Nord en 15 mns.
Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles.
Le secteur offre également un accès rapide, en 15 mns à pied, au centre-ville de Montmorency, à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels, tout en profitant de la proximité de la forêt de Montmorency pour les promenades et activités de plein air.
Taxe Foncière : 2977
Visites 7/7 sur rv
Vous n’avez qu’à poser vos valises. Attention au coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un secteur résidentiel très prisé, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette agréable maison d’architecte de 179 m² édifiée sur une belle parcelle de 967 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.
Le niveau principal propose une entrée indépendante avec dressing, une cuisine ouverte fonctionnelle, des wc séparés ainsi qu’un vaste séjour avec 7 m de hauteur de plafond, agrémenté d’une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et son grand jardin ainsi qu’une belle piscine couverte (liner changé récemment) pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec sa salle de douches) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants.
Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous disposez d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement abrité sur la propriété.
Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espaces de vie généreux et loisirs en extérieur.
Un emplacement privilégié au cOEur de Montmorency
Les arrêts de bus à quelques minutes à pied permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les gares du secteur, notamment celle d’Enghien-les-Bains. Transilien Ligne H avec train toutes les 10 mns pour Paris Gare du Nord en 15 mns.
Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles.
Le secteur offre également un accès rapide, en 15 mns à pied, au centre-ville de Montmorency, à ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels, tout en profitant de la proximité de la forêt de Montmorency pour les promenades et activités de plein air.
Taxe Foncière : 2977
Visites 7/7 sur rv
Vous n’avez qu’à poser vos valises. Attention au coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charles Malkoun presents: Charles Malkoun introduces this superb architect-designed house with a covered pool on a 967 m² plot - Residential area - Double glazing – Sound roof – Good energy rating - Perfectly maintained. In a highly sought-after residential area, quiet and free from disturbances, discover this pleasant architect-designed house of 179 m² built on a beautiful 967 m² plot. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, natural brightness thanks to its south-facing exposure, and layout designed for the comfort of the whole family. The main level offers an independent entrance with a dressing room, a functional open kitchen, separate toilets, and a large living room with a 7 m high ceiling, enhanced by an insert fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. This living space opens onto a sunny terrace and its large garden, as well as a beautiful covered pool (liner recently replaced) for wonderful moments of relaxation with family or friends. The sleeping area includes four bedrooms (one with its own shower room) offering many layout possibilities, a bathroom, and separate toilets. Central gas heating ensures optimal comfort throughout the year. Outside, you have a garage and several covered parking options on the property. A family home with sought-after features, combining comfort, functionality, and quality of life, ideal for those who want to combine tranquility, generous living spaces, and outdoor leisure. A privileged location in the heart of Montmorency. Bus stops just a few minutes’ walk away provide easy access to main roads and local train stations, notably Enghien-les-Bains. Transilien Line H offers trains every 10 minutes to Paris Gare du Nord in 15 minutes. For daily shopping, several shops and supermarkets are easily accessible. The area also offers quick access, within 15 minutes on foot, to Montmorency town center, its local shops, services, sports and cultural facilities, while enjoying the proximity of Montmorency forest for walks and outdoor activities. Property tax: 2977 Visits 7 days a week by appointment You just have to move in. Beware of falling in love! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 224 and CLIMATE class D index 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Charles Malkoun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1964
-
Prix/pied²
$498
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Centre, Groslay, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2045762
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