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$782,112

Maison Familiale Au Cœur De Montmorency

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,787 Sqft
  • 4,015 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 8

À propos de la propriété

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Montmorency hyper centre Maison familiale de standing avec jardin, terrasse et double garageBRBRAu cœur de Montmorency, dans un environnement prisé, confidentiel et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante maison familiale de 166 m², offrant un équilibre rare entre vie de centre-ville et sérénité absolue. BRBRDès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle
In the heart of Montmorency, in a sought-after location combining residential calm and city center life, this contemporary 166 m² house captivates with its understated elegance, brightness, and perfectly designed spaces for family living. Set back from the street and accessible via a private gated driveway, the property enjoys a particularly peaceful and private environment. No boundary or facade
Montmorency hyper centre Maison familiale de standing avec jardin, terrasse et double garageBRBRAu cœur de Montmorency, dans un environnement prisé, confidentiel et parfaitement sécurisé, découvrez cette élégante maison familiale de 166 m², offrant un équilibre rare entre vie de centre-ville et sérénité absolue. BRBRDès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente grâce à une exposition sud, et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. BRBRL’espace de vie principal s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et propose un ensemble convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. BRBRA l’abri de la rue, vous profitez d’un jardin de 230 m² prolongé par une terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure pour les beaux jours. BRBRLa maison développe 4 chambres, parfaitement réparties :BR 2 chambres au premier étage avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain. BR une 4e chambre au dernier niveau, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un bureau haut de gamme. BRBRCôté prestations : double garage de 35 m², construction récente (2007), fonctionnalité et confort moderne. BRBRUn bien rare, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montmorency. BRBRUne adresse, un style de vie. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 700 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Montmorency, in a sought-after location combining residential calm and city center life, this contemporary 166 m² house captivates with its understated elegance, brightness, and perfectly designed spaces for family living. Set back from the street and accessible via a private gated driveway, the property enjoys a particularly peaceful and private environment. No boundary or facade faces directly onto the street, offering rare tranquility in the city center. Bathed in light thanks to a south-facing exposure, it offers a large reception area open to the garden, consisting of a living room, dining room, and a welcoming kitchen, all designed with a fluid and modern spirit. Sheltered from view, the landscaped garden of approximately 230 m² and its 32 m² terrace naturally extend the living spaces, creating a privileged atmosphere for entertaining or enjoying sunny days in complete serenity. The house features 4 well-distributed bedrooms, including a master suite with a bathroom, as well as an upper level that can accommodate an independent bedroom, an office, or a private space. A particularly rare asset in the area: a huge 35 m² double garage with enough volume to consider converting the attic or creating additional space according to your needs. Built recently in 2007, it has an excellent energy performance rating (DPE class C), especially favorable for this type of family home. Modern comfort and functionality complete this property with sought-after features. A private and family-friendly home where everything is within walking distance: shops, schools, and transport, in one of the most desirable areas of Montmorency.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2007

  • Prix/pied²

    $437

  • Émissions

    B

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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