$859,450
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,648 Sqft
- 9,150 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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iad France - Myriam Seid vous propose: BIEN D’EXCEPTION
ANCIENNE FERME RENOVEE. PROPRIETE DE CARACTERE AVEC AILE INDEPENDANTE PROFESSIONNELLE ORGANISEE COMME UN VERITABLE HAMEAU PRIVE.
L’équilibre parfait entre demeure de caractère et espace professionnel.
Une propriété unique pensée pour vivre et travailler autrement.
À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H – Paris Gare
ANCIENNE FERME RENOVEE. PROPRIETE DE CARACTERE AVEC AILE INDEPENDANTE PROFESSIONNELLE ORGANISEE COMME UN VERITABLE HAMEAU PRIVE.
L’équilibre parfait entre demeure de caractère et espace professionnel.
Une propriété unique pensée pour vivre et travailler autrement.
À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H – Paris Gare
iad France - Myriam Seid offers you: Montmagny - 10 rooms and 246 m² of living space - €745,000 - €3028/m2
Sale House/villa 10 rooms.
Former farmhouse fully renovated with independent wing
Behind its large wooden gate, preserving the privacy of the place, in a very quiet neighborhood,
the property is arranged around a paved courtyard giving it the atmosphere of a small private haml
Sale House/villa 10 rooms.
Former farmhouse fully renovated with independent wing
Behind its large wooden gate, preserving the privacy of the place, in a very quiet neighborhood,
the property is arranged around a paved courtyard giving it the atmosphere of a small private haml
iad France - Myriam Seid vous propose: BIEN D’EXCEPTION
ANCIENNE FERME RENOVEE. PROPRIETE DE CARACTERE AVEC AILE INDEPENDANTE PROFESSIONNELLE ORGANISEE COMME UN VERITABLE HAMEAU PRIVE.
L’équilibre parfait entre demeure de caractère et espace professionnel.
Une propriété unique pensée pour vivre et travailler autrement.
À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes), découvrez une propriété absolument unique sur le marché, pensée comme un véritable hameau privé mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité exceptionnelle.
Édifiée sur une parcelle préservée de toute construction future, cette propriété rénovée développe environ 246 m² habitables (266 m² au sol), organisés en deux ailes totalement indépendantes.
L’ensemble offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, familial et parfaitement adapté à une activité professionnelle, artistique ou libérale.
Une habitation principale pleine de charme, répartie sur deux niveaux, l’habitation comprend :
un espace de vie principal qui séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse: dans la cuisine: tomettes anciennes du XIXe siècle récupérées dans un château, un vaste séjour avec parquet en chêne massif, grande cheminée, beaux volumes, rénovation complète et qualitative.
Quatre chambres, dont 1 grande suite parentale avec toit cathédrale et salle de bain pour l’une, une seconde chambre plafond cathédrale avec salle d’eau et wc, une chambre double, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau et wc également.
Une aile professionnelle totalement indépendante
Véritable atout rare sur le secteur, une seconde aile indépendante accueille un espace professionnel complet d’environ 52 m² habitables (67 m² au sol), avec accès distinct.
Cet espace permet l’installation idéale :
d’une profession libérale,
d’une activité artistique,
d’un studio créatif,
d’un espace de télétravail premium,
ou encore d’un projet familial indépendant après adaptation.
L’ensemble comprend : 2 bureaux, une salle de réunion, des espaces archives, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’un 3ème bureau isolé pouvant accueillir studio de musique ou activité nécessitant une isolation phonique.
Des extérieurs rares et préservés:
La propriété s’articule autour d’une magnifique cour intérieure pavée, véritable cOEur du lieu, et bénéficie d’une terrasse arrière d’environ 42 m², d’un jardin arboré d’environ 500 m² avec arbres fruitiers, d’une cabane de jardin, de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage et débarras.
Le stationnement constitue également un véritable confort : deux places couvertes, jusqu’à cinq véhicules supplémentaires dans la cour.
Prestations techniques
DPE C
chaudière gaz à condensation récente (5 ans)
installation photovoltaïque 6 kWh
isolation intérieure et 1 mur extérieur
électricité, plomberie et peintures rénovées
sous-sol chauffé, ventilé et isolé avec accès indépendant.
Ce que l’on aime particulièrement:
la configuration totalement atypique et polyvalente,
la séparation parfaite entre vie privée et activité professionnelle,
le charme authentique de l’ancien rénové,
l’absence de vis-à-vis et la préservation du cadre,
la proximité immédiate de Paris,
les volumes et possibilités d’usage extrêmement rares.
Un bien singulier, destiné à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie de caractère capable d’intégrer harmonieusement projet familial et activité professionnelle.
BIEN INTROUVABLE SUR LE MARCHE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANCIENNE FERME RENOVEE. PROPRIETE DE CARACTERE AVEC AILE INDEPENDANTE PROFESSIONNELLE ORGANISEE COMME UN VERITABLE HAMEAU PRIVE.
L’équilibre parfait entre demeure de caractère et espace professionnel.
Une propriété unique pensée pour vivre et travailler autrement.
À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H – Paris Gare du Nord en 15 minutes), découvrez une propriété absolument unique sur le marché, pensée comme un véritable hameau privé mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité exceptionnelle.
Édifiée sur une parcelle préservée de toute construction future, cette propriété rénovée développe environ 246 m² habitables (266 m² au sol), organisés en deux ailes totalement indépendantes.
L’ensemble offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, familial et parfaitement adapté à une activité professionnelle, artistique ou libérale.
Une habitation principale pleine de charme, répartie sur deux niveaux, l’habitation comprend :
un espace de vie principal qui séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse: dans la cuisine: tomettes anciennes du XIXe siècle récupérées dans un château, un vaste séjour avec parquet en chêne massif, grande cheminée, beaux volumes, rénovation complète et qualitative.
Quatre chambres, dont 1 grande suite parentale avec toit cathédrale et salle de bain pour l’une, une seconde chambre plafond cathédrale avec salle d’eau et wc, une chambre double, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau et wc également.
Une aile professionnelle totalement indépendante
Véritable atout rare sur le secteur, une seconde aile indépendante accueille un espace professionnel complet d’environ 52 m² habitables (67 m² au sol), avec accès distinct.
Cet espace permet l’installation idéale :
d’une profession libérale,
d’une activité artistique,
d’un studio créatif,
d’un espace de télétravail premium,
ou encore d’un projet familial indépendant après adaptation.
L’ensemble comprend : 2 bureaux, une salle de réunion, des espaces archives, un WC indépendant avec point d’eau, ainsi qu’un 3ème bureau isolé pouvant accueillir studio de musique ou activité nécessitant une isolation phonique.
Des extérieurs rares et préservés:
La propriété s’articule autour d’une magnifique cour intérieure pavée, véritable cOEur du lieu, et bénéficie d’une terrasse arrière d’environ 42 m², d’un jardin arboré d’environ 500 m² avec arbres fruitiers, d’une cabane de jardin, de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage et débarras.
Le stationnement constitue également un véritable confort : deux places couvertes, jusqu’à cinq véhicules supplémentaires dans la cour.
Prestations techniques
DPE C
chaudière gaz à condensation récente (5 ans)
installation photovoltaïque 6 kWh
isolation intérieure et 1 mur extérieur
électricité, plomberie et peintures rénovées
sous-sol chauffé, ventilé et isolé avec accès indépendant.
Ce que l’on aime particulièrement:
la configuration totalement atypique et polyvalente,
la séparation parfaite entre vie privée et activité professionnelle,
le charme authentique de l’ancien rénové,
l’absence de vis-à-vis et la préservation du cadre,
la proximité immédiate de Paris,
les volumes et possibilités d’usage extrêmement rares.
Un bien singulier, destiné à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie de caractère capable d’intégrer harmonieusement projet familial et activité professionnelle.
BIEN INTROUVABLE SUR LE MARCHE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Myriam Seid offers you: Montmagny - 10 rooms and 246 m² of living space - €745,000 - €3028/m2
Sale House/villa 10 rooms.
Former farmhouse fully renovated with independent wing
Behind its large wooden gate, preserving the privacy of the place, in a very quiet neighborhood,
the property is arranged around a paved courtyard giving it the atmosphere of a small private hamlet just minutes from Paris (7 minutes on foot from the SNCF Line H station – Paris Gare du Nord in 15 minutes). It offers about 246 m² of living space (266 m² on the ground), organized into two completely independent wings. The whole provides a warm and family-friendly living environment, while allowing great freedom of use thanks to its second wing, which can accommodate either an independent dwelling, a reception area, game and music rooms, or offices for professional activity.
Spread over two levels, the property includes:
Main residence with exposed beams:
On the ground floor: Open kitchen to the dining room with 19th-century terracotta tiles recovered from a castle, a large living room with solid oak parquet flooring and a large fireplace, a TV lounge, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs: Four bedrooms, including a large master suite with cathedral ceiling and bathroom, a second bedroom with cathedral ceiling, a double bedroom, and another bedroom with shower room and toilet.
A completely independent wing: this wing offers about 52 m² of living space (67 m² on the ground), with separate access.
This wing includes 4 rooms, allowing two uses depending on needs:
For residential use, for example:
On the ground floor: game room + independent guest bedroom
Upstairs: guest lounge and/or home cinema + soundproof music room + a toilet with washbasin and storage space.
For professional use, it would consist of:
On the ground floor: 2 offices
Upstairs: a meeting room + a 3rd isolated office that can accommodate a music studio or an activity requiring soundproofing + a toilet with washbasin and archive spaces.
Additionally: a large basement naturally insulated and temperate, very pleasant in all seasons, independently heated and ventilated (used as a gym, dance room, or storage) + a second storage room.
Rare and preserved outdoor spaces:
The property is centered around a magnificent paved inner courtyard, the true heart of the place. It also includes an outbuilding with a two-level storage room, a large workshop, 2 storage and utility spaces, and benefits from a rear terrace of about 42 m² overlooking a wooded garden of about 500 m² with fruit trees and a garden shed.
Parking is also a real comfort: two covered spaces, plus up to five additional vehicles in the courtyard.
Features:
• Energy Performance Certificate C
• Recent gas condensing boiler
• 6 kWc photovoltaic installation
• Enhanced insulation
• Renovated electricity, plumbing, and paintwork
Highlights:
- Totally versatile layout
- Perfect separation between the 2 wings (private life + leisure or professional activity)
- Authentic charm of the renovated old building
- No overlooking and preserved setting
- Immediate proximity to Paris
- Extremely rare volumes and usage possibilities
A unique property for buyers seeking a characterful living place.
A character property offering a rare quality of life, where everyone can imagine their own project, family or professional.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class C index 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Myriam Seid, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sale House/villa 10 rooms.
Former farmhouse fully renovated with independent wing
Behind its large wooden gate, preserving the privacy of the place, in a very quiet neighborhood,
the property is arranged around a paved courtyard giving it the atmosphere of a small private hamlet just minutes from Paris (7 minutes on foot from the SNCF Line H station – Paris Gare du Nord in 15 minutes). It offers about 246 m² of living space (266 m² on the ground), organized into two completely independent wings. The whole provides a warm and family-friendly living environment, while allowing great freedom of use thanks to its second wing, which can accommodate either an independent dwelling, a reception area, game and music rooms, or offices for professional activity.
Spread over two levels, the property includes:
Main residence with exposed beams:
On the ground floor: Open kitchen to the dining room with 19th-century terracotta tiles recovered from a castle, a large living room with solid oak parquet flooring and a large fireplace, a TV lounge, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs: Four bedrooms, including a large master suite with cathedral ceiling and bathroom, a second bedroom with cathedral ceiling, a double bedroom, and another bedroom with shower room and toilet.
A completely independent wing: this wing offers about 52 m² of living space (67 m² on the ground), with separate access.
This wing includes 4 rooms, allowing two uses depending on needs:
For residential use, for example:
On the ground floor: game room + independent guest bedroom
Upstairs: guest lounge and/or home cinema + soundproof music room + a toilet with washbasin and storage space.
For professional use, it would consist of:
On the ground floor: 2 offices
Upstairs: a meeting room + a 3rd isolated office that can accommodate a music studio or an activity requiring soundproofing + a toilet with washbasin and archive spaces.
Additionally: a large basement naturally insulated and temperate, very pleasant in all seasons, independently heated and ventilated (used as a gym, dance room, or storage) + a second storage room.
Rare and preserved outdoor spaces:
The property is centered around a magnificent paved inner courtyard, the true heart of the place. It also includes an outbuilding with a two-level storage room, a large workshop, 2 storage and utility spaces, and benefits from a rear terrace of about 42 m² overlooking a wooded garden of about 500 m² with fruit trees and a garden shed.
Parking is also a real comfort: two covered spaces, plus up to five additional vehicles in the courtyard.
Features:
• Energy Performance Certificate C
• Recent gas condensing boiler
• 6 kWc photovoltaic installation
• Enhanced insulation
• Renovated electricity, plumbing, and paintwork
Highlights:
- Totally versatile layout
- Perfect separation between the 2 wings (private life + leisure or professional activity)
- Authentic charm of the renovated old building
- No overlooking and preserved setting
- Immediate proximity to Paris
- Extremely rare volumes and usage possibilities
A unique property for buyers seeking a characterful living place.
A character property offering a rare quality of life, where everyone can imagine their own project, family or professional.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 175 and CLIMATE class C index 27. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Myriam Seid, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Pontoise RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$324
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Centre Ville Sud, Montmagny, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
2026052
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