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iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Maison Contemporaine d’Architecte – Prestations Haut de Gamme et Confort Absolu
Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
iad France - Doriane Pieragnoli presents: Contemporary Architect-Designed House – High-End Features and Absolute Comfort
Built in 2012, this stunning 178 m² contemporary home combines modern elegance, generous spaces, and premium amenities, offering an exceptional living environment just 10 minutes from the city center.
A bright and functional interior:
On the ground flo
iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Maison Contemporaine d’Architecte – Prestations Haut de Gamme et Confort Absolu
Construite en 2012, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² allie élégance moderne, volumes généreux et équipements de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine américaine aménagée, ouverte sur un vaste séjour de 59 m² avec cheminée et plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre/bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pratique et un WC séparé.
À l’étage : Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, un dégagement lumineux et un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et pré-équipés (électricité et eau), offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
La maison s’ouvre sur une terrasse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez d’une piscine hors-sol, d’un espace barbecue/cuisine d’été, ainsi que d’un jardin paysager parfaitement entretenu. Un garage double et plusieurs places extérieures complètent ce bien.
Des prestations modernes et durables : - Stores électriques, double vitrage - Panneaux solaires photovoltaïques - Pompe à chaleur réversible & ballon thermodynamique - Isolation et toiture en excellent état
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (collèges Bury et Dubosc à 5 minutes), et des axes routiers, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille.
✨ Un bien rare qui conjugue confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Doriane Pieragnoli presents: Contemporary Architect-Designed House – High-End Features and Absolute Comfort
Built in 2012, this stunning 178 m² contemporary home combines modern elegance, generous spaces, and premium amenities, offering an exceptional living environment just 10 minutes from the city center.
A bright and functional interior:
On the ground floor: - A welcoming entrance leads to a fitted open-plan kitchen connected to a spacious 59 m² living room with a fireplace and cathedral ceiling, filled with natural light. - Two bedrooms, including a suite with a private shower room and direct access to the terrace. - A bedroom/office ideal for remote work. - A practical laundry room and a separate toilet.
Upstairs: - Three spacious bedrooms, each with its own private shower room. - A bright landing and an independent toilet. - The attic, already insulated and pre-equipped (electricity and water), offers additional development potential.
Outdoor space designed for relaxation:
- The house opens onto a 55 m² terrace, perfect for hosting family and friends. - Enjoy an above-ground pool, a barbecue/summer kitchen area, and a beautifully maintained landscaped garden. - A double garage and several outdoor parking spaces complete this property.
Modern and sustainable features: - Electric blinds, double glazing - Photovoltaic solar panels - Reversible heat pump & thermodynamic water heater - Excellent insulation and roofing condition
An ideal location:
Close to amenities, renowned schools (Bury and Dubosc middle schools within 5 minutes), and major roads, this home is perfectly suited for family life.
✨ A rare property that combines comfort, modernity, and conviviality. Contact me now to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Doriane Pieragnoli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/