Montlignon Individual

Saint-Charles immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale au coeur d’un environnement privilégié à Montlignon.Offrant un bel équilibre entre volumes, confort et potentiel, elle est édifiée sur un terrain de 921 m2 et développe près de 206 m2 utile dont 184 m2 habitables.Bénéficiant de beaux espaces, elle se compose comme suit :En rez-de-jardin, vous y trouverez un entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une partie vestiaire avec point d’eau, placards et wc.Au premier étage, un grand palier avec placard dessert une chambre spacieuse, un dressing et/ou bureau, une suite parentale agrémentée de placards et d’une salle de bains avec douche et dressing, des wc.Au second étage sous pente, vous accédez à deux grandes chambres, une pièce avec douche pouvant faire l’objet d’une chambre d’appoint supplémentaire et des wc.Le sous-sol aménagé bien compléter la maison avec une grande pièce de loisirs, une chambre, des placards, une buanderie, une salle d’eau et des wc.Cette maison bénéficie également d’un garage double avez mezzanine sur la parcelle.Un bien généreux et familial, idéal pour ceux qui recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement;Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 671 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d’agence - Nadège PRAUD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/